小白理财大家在办理房贷时征信上能够有小额借贷，并不是说不能出现任何的小额借贷。银行在对客户进行房贷审批时，最主要的是审批客户的偿还能力及其偿还意向，用户名下有小额借贷并不等于客户的偿还能力比较差。
用户在购买房子的时候会产生房贷的需求，现在很多用户买房子的时候不会选择一次性付清，而是会选择贷款方式来购买，自然就会产生房贷的需求。如今大多数人买房时都会选择借款，因而借款对于大多数购房者来说也是非常重要的，大家都希望自己的房贷申请能够获得审批通过，为此银行对于房贷审核的要求是很多用户会去关心的。
银行针对房贷的审批也有一些稳定的指标，客户一定要做到这种指标值后才能够获得银行房贷。银行在完成房贷审批时，最先关注的就是客户买房的真实度，房贷一定要建立在用户真实购房的基础上，银行会通过房产信息查询、房产价格评估、买房合同核对的方式去对购房真实度进行审查。