小白理财一年以下(含一年)利率为4.35%；
一年至五年(含五年)利率为4.75%；
三、五年以上利率为4.9%；
4.公积金贷款5年以下(含5年)利率2.75%，5年以上利率3.25%。
以上是2022年商业贷款利率的相关内容。
贷款房二次贷款如何贷款？
贷款住房二次贷款时，借款人不会有个人信用问题。贷款购买贷款时，贷款住房二次贷款可通过原贷款银行或担保公司申请。然而，为了更好地降低风险，普通银行不接受二次抵押贷款，只有市场上的贷款公司才能申请。
在申请二次贷款之前，借款人需要提前评估房房子的价值，看看他能借多少钱，减少未偿还的住房贷款，还有多少钱可以使用。如果足够的话，你可以先偿还银行的钱，然后再进行第二笔贷款。如果不够，那么你可以找到担保公司提前支付资金，第二笔住房贷款，然后偿还担保公司提前支付的钱，还款后剩下的是可用的钱。
二次抵押贷款额度的计算公式为：贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款本金余额。特别注意的是，当原房地产购买价格与二次抵押贷款的参考价格相比时，价格较低的是房屋价值。此外，中国的相关制度要求二次抵押贷款的抵押率不得超过70%。
有住房贷款还能贷款买房吗？
有住房贷款也可以贷款买房，因为如果用户符合贷款规定，银行和贷款机构会让用户贷款。银行和贷款机构让用户贷款，主要是查询借款人的信用状况，是否有能力按时偿还贷款本息，所以如果借款人个人信用良好，没有逾期，住房贷款后，剩余资金仍足够，银行和贷款机构也会同意借款人贷款申请。
自然，如果借款人有住房贷款还没有还清，再次申请贷款买房，银行和贷款机构在支付首付时很可能会增加借款人首付的比例，或者提高借款人贷款的利率，很可能无法享受贷款利率的优惠待遇。本文主要写了2022年商业贷款利率的相关知识点，仅供参考。