2013年1月银行贷款基准利率(2013年11月银行贷款基准利率)

2013年1月银行贷款基准利率(2013年11月银行贷款基准利率)

目前我们买房子基本上是通过贷款来购买的，很少有人能够全款买房，那我们在买房时就必须要知道房贷利率，但通常在计算房贷利率的时候是以lpr来计算的，所以就必须了解什么是lpr利率。

Lpr利率全称叫做贷款市场报价利率，是由央行统一推行，更准确点来说，lpr利率其实是通过18家银行的参考市场进行报价，去掉一个最高和最低的值，再取平均值而得到的数值。但其实它之前就存在了，只不过那时候不叫LPR利率，而是叫贷款基础利率，好好的为什么要改名字呢？

那么它改在哪呢？其实就是各大银行在发放贷款的时候参照lpr利率，然后再加上自己的资金成本、风险成本、利润等因素，这样银行报出来的利率才能够直接反应市场资金成本的，这样贷款利率就会更加市场化。同时也因为它市场化，所以lpr一个月变动一次。

那么回到之前的话题，lpr是计算房贷利率的一个因素，和以前的房贷利率相比，现在的或者未来的房贷利率就是lpr加上资金成本、风险成本、利润等因素合并起来的加点组成。