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公积金贷款可以转成商贷吗

公积金贷款可以转成商贷吗

公积金贷款可以转为商业贷款,必须满足一些条件:

1.转公积金贷款的借款人必须与原商业贷款的借款人相同;

2.原商业贷款正常还款一年以上,贷款银行提供的无逾期还款记录;

3.因购房提取住房公积金的,必须自提取之日起正常缴纳住房公积金一年以上;

4.转公积金贷款必须经原商业贷款银行同意;

5、办理公积金贷款的房屋,必须是在市住房改革基金中心登记的住房开发项目。未办理《住房所有权证》、《国有土地使用权证》的,开发商应当提供分阶段担保或者《商品房所有权证书》;

6、同意由市资本中心认可的担保公司提供担保。

公积金贷款转商业贷款流程:

1.咨询和接受。贷款转贷申请人应咨询原商业贷款银行。符合转贷条件的,银行工作人员应指导借款人正确完整地填写《个人住房公积金转贷资料夹》。

2.提交信息。提交贷款机构规定的相关信息。

3.贷款受理。对于合格的借款人,受托银行应在公积金系统中进行贷前试算,并根据试算结果和还款能力与借款人协商确定贷款金额、期限、利率和还款方式;受托银行应在公积金系统中进行初审。初审不合格的,应当及时通知借款人并告知原因。

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