小白理财一、首先要知道LPR是什么？
LPR利率是贷款基础利率的简称。是以18家银行共同报价，去掉一个最高值和一个最低值，再取平均值得出的，每月的20号更新。2022年6月20日的LPR利率是4.45%，已经无限接近10年前的水平。许多新手买房只盯着房价！殊不知，最容易被忽视的就是房贷利率，同样会影响买房大计。在利率低的时候买房，足足可以少还20-30万利息。但如果你毫不在意，就容易踩在利率高点买入。
新手初入销售中心，都以为置业顾问的数学很厉害，按几下就能算出月供是多少！但殊不知，他们都用了房贷计算器（这个大家可以在应用商城下载就可以，都是免费试用的），你只有输入贷款金额，年限，利率，就能准确算出月供多少。所以建议你去买楼之前，先下载这样一个app，这样在谈价格的时候就不会太被动，也知道自己的底价在哪里！
三、帮你整理一份贷款利息月供表
纯商贷，等额本息，利率4.45%，贷款100万
年限
月供/元
总利息/元
总还款/元
10年
10339
240771
1240771
20年
6299
511889
1511889
30年
5037
813388
1813388
结语：今天的分享就到这里，相信看完你对房贷又有了新的认识，希望可以帮助到您！
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