小白理财很多人都说，中国人欠的钱实在太多了，断供潮来了非常的危言耸听。特别是房贷太高，所以没有钱消费，影响了经济这个逻辑，房价下跌的理由就是大家借了很多钱，都没有钱消费种种吐槽，那我们用真实数据分析一下。
首先我们看一下中国负债率是不是太高，从几个方面来看，结论是怎样的呢。中国人一共欠了多少负债，根据中国人民银行报告的数据，2021年中国的杠杆率是272%，也就是说中国上下欠的钱，等于我们2年8个月的GDP，就是两年多不吃不喝可以还上，我们一年的GDP是多少呢，一年是114万亿，乘以2.72年=310万亿就是中国负债的总额。看着是一个天文数字，但是这是把政府，企业和居民欠的钱都算上，其中有一大半是企业贷款。如果你只看老百姓，居民欠的钱在这个2.72里面占多少呢，只占了0.62，比例比较小，等于是中国老百姓欠的债加在一起是64万亿，平均到每个人就是45000元，人均欠款45000元这个数字真的不算多。
要知道发达国家老百姓普遍杠杆率都在80%以上，瑞士，加拿大，澳大利亚去到了110%，韩国的杠杆率都有100%，我们是百分之62%，不仅如此，我们在做这个数据的时候还把个人的经营贷负债也统计进去了。做点小生意借点钱在别的国家都算是企业经营贷款，我们国家都算在64万亿个人贷款里面，这部分大概是14万亿左右，如果去掉这个等于居民贷款只剩下了50万亿，而且这50万亿里面又有三十几万亿是房贷。14亿人口的国家，居民负债才五六十万亿，总额真的不算大，你看某大一家房地产公司负债都2万亿的债务，等于几个省的居民房贷。
所以中国居民的杠杆率不算高，中国老百姓借的钱不算多，而且借的钱都比较靠谱。因为中国的房贷首付要求是30%—70%，最后就算断供，银行拿回来打折买也不会有太大损失。中国负债最严重的是企业债和地方债。但是又有人说中国人欠的钱不大，收入都相对较低，最后欠的债都还不起，其实我告诉你，中国人对债务的态度是所有文明里面相当严谨的，有八个字是刻在义务教育里面的，叫做欠债还钱，天经地义。所以负债风险相对较低，那么可以看出中国真正的房贷负债来说真的不算高，所以因为背负房贷而降低了自己的消费其实不成立。
我们在说一下房子断供的问题，很多人最近听到房子断供得越来越多，说房价要大跌了，我想问这房子断供跟房价跌不跌有什么关系？你想啊，在这个疫情影响期间，多少人收入缩水，破产，倒闭，生意失败呢。哪怕你当初没买这套房，一定是没风险的吗？当初你也不会把这笔钱存银行，因为你那个时候不是这样的心态，不买房钱也会做别的，那做什么又没风险呢？钱不管多少都是资产，要学会配置自己的资产组成结构，负债多少都是负债，要学会控制负债的风险，不要到头来因为负债太高，过度提前消费导致像疫情这种原因资不抵所有债，导致房子断供怪因为买了房其实真的没必要。其实房住不炒看你怎么理解，在目前二线城市或新一线城市的核心区域还是可以购买的，因为这类城市的政策是最好的，也是最需要塑造城市中心区域的城市，机会还是非常大的，所以请放平心态。