小白理财上海第二套房的政策是什么？贷款购买第二套房时，首付金额不低于70%，贷款利率不低于基准利率的1%.1倍。第二套住房的标准是，第二套住房借款人通过贷款购买了一套住房，并再次申请第二套住房贷款购买住房。接下来，小边将详细介绍上海第二套住房的贷款政策。
如何规定上海二套房贷款政策？
1.按照央行和有关部门的要求购买第二套房时，如果用住房公积金和贷款购买第二套房，第二套房的最低首付比例为20%。对于已经拥有一套房并结清住房贷款的，第二套房的最低首付比例为30%；
2.贷款购买二套房的，二套房首付比例不低于70%，二套房贷款利率不低于基准利率1.1倍。中国人民银行可以根据当地政府新建的第二套住房价格控制目标和政策要求，在国家统一信贷政策的基础上，提高第二套住房贷款的首付比例和贷款利率。
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