小白理财银行的抵押贷款要求是银行评估的50%到80%，200万套房子最多可以贷款160万。然而，根据风险评估、用户收入和还款来源，银行通常贷款约100至120万元。以上是200万房屋抵押贷款可以借多少。
抵押贷款有哪些优势？
1、贷款金额相对较高：抵押贷款金额与抵押品的价值成正比。一般来说，大多数房地产作为抵押品，以满足抵押贷款的需要。一些价值相对较低的财产一般不用作抵押品；
2、贷款预期年化利率较低：由于抵押品充足，借款人预期年化率低于无担保贷款，大大降低了借款人成本；
3、贷款期限长：由于抵押贷款有抵押品，如住房抵押贷款，其财产属于固定财产，信用期限往往很长，对于借款人，贷款可用时间可变长，信用期限一般为10至20年，最长信用期限可达30年。
此外，抵押贷款对个人的要求不如信用贷款高。如果抵押品足值且贷款用途合法，一般可以贷款。
农村自建房能抵押吗？
农村自建房屋一般不能抵押，主要原因是农村土地属于集体所有，在征用前不能交易，抵押品必须能够自由转让，因此依法不能抵押。但是，如果用户在国有土地上建房，房屋所有权证和国有土地出让使用权证齐全，农村自建房屋可以办理抵押贷款。农村自建房屋抵押贷款所需的信息包括土地使用证、居委会证明、工程预算、抵押房屋产权证、土地使用证、借款人夫妻身份证、结婚证复印件、抵押分析报告、借款人个人收入证明、借款人银行存折复印件。本文主要写了200万房屋抵押贷款能借多少相关知识点，仅供参考。