2020年佛山首套房贷利率

2020年佛山首套房贷利率

2020年佛山首套房贷利率出现微幅下调，目前目前佛山部分银行的首套房利率在5.5%左右波动，包括中国农业银行和中国工商银行，现有银行对利率有优惠或回调。

以佛山工商银行为例，首套房贷利率如下：

1、短期贷款：一年内（含一年）贷款年利率为4.35%。

二、中长期贷款

1至五年贷款年利率为4.75%；

2.5年以上贷款年利率4.90%。

三、公积金贷款利率

1、五年以下(含五年)贷款年利率为2.75%；

2.5年以上贷款年利率3.25%。

佛山抵押贷款的情况与全国总体平均水平基本相同。大数据显示，2019年下半年佛山首套房平均利率为5.44%-5.61%之间，按原房贷计算方法转换后，首套房利率平均上升11%.07%-14.下半年佛山平均利率最高点55%左右出现在9月.61%。

自新房贷政策实施以来，佛山各大银行的实施标准一直是LPR在此基础上，将54个基点加到80个基点，佛山当月首套平均利率下调至5.51%；按原房贷计算方法转换后，9月份首套房平均浮动比例 14.55%回调至上浮12.39%。

各地区逐步落实“因城施策”的调控措施，多地区楼市政策开始调整，包括佛山在内，天津、南京、武汉、三亚等十几个二线城市降低人才购房门槛，吸引人才安居乐户的人才政策也为楼市注入活力；在多地放松人才政策、市场资金面比较宽松的情况下，2020年银行房贷利率大概率会随LPR下调，但下调幅度和速度都会比较平缓，2020年房地产市场的主房地产市场的主旋律。