小白理财1.交易服务费:每平方米按三人民币收取；
2.交易印花税:交易价格或评估价格高的，乘以0.05%计算；
3.土地出让金:成交价或评估价选择价高的1%计算；
4.商品房:未缴纳土地出让金的建筑面积乘以基准地价的3%；
5.个人所得税:按交易价格减去相关成本，乘以20%计算。
6.增值税和附加税:房产证不2年的，按5年计算.6%付款。房产证2年以上的，一线城市非普通住房按差额5%.6%交税，其他免税。
以上是房屋销售税计算的相关内容。
卖房需要准备什么？
1.房屋产权人身份证；
二、房屋产权人户口簿；
三、房屋所有权证；
4.原购房发票(复印件)和原购房合同；
5.共有产权人的声明以房产证名称为准；
6.结婚证复印件 ；
七、产权人印章；
八、土地使用权证；
9.已购房屋的房地产，以及相关的转让和审批程序；
10.转让房屋买卖合同。
本文主要写卖房税计算的相关知识点，仅供参考。