小白理财房贷不过关不买房子了会有损失，损失主要表现在以下几个方面：缴纳的定金会退不回来；开发商会计算客户的违约金。可以看到房贷通不过客户想要退房的话，会有比较大的损失，所以客户在做出这个决定以前还是要考虑清楚。
缴纳的定金会退不回来。顾客房贷不过关选择放弃购房之后，房地产商并不会退回顾客交纳的定金，这里会有一笔损失。
开发商会计算客户的违约金。在用户买房子的时候会与开发商签购房合同，合同书上边会约好客户房贷不过关舍弃购房的处理结果，除开定金不会退之外，开发商还会追究客户的合同违约责任，根据实际额度相应百分数进行计算合同违约金，损失会比定金更多。
在客户正式缴纳定金贷款买房以前，最好还是先准备好自己的资料去银行查询，看看自己资格可不可以办理贷款