2020年北京首套房贷款利率

2020年北京首套房贷款利率

商业贷款一年内利率为4.一年至五年利率为45%.75%的利率超过5年.9%；五年内公积金贷款利率为2.75%的利率超过5年.25%。在北京贷款购买首套住宅，各大银行的贷款利率执行的都是央行的基准利率，根据借款人的个人资质，银行会在基准利率上进行一定比例的上浮。

2020年北京购房政策如下：

1、购买限制政策，城市户籍家庭（包括北京军队现役军人和现役武警家庭，持有有效北京工作居住证，下同），持有城市有效暂住证，连续5年（含）缴纳社会保险或个人所得税，限制购买一套住房（包括新商品房和二手住房）。所以外地人在北京只能买房。

2、停止销售政策，有2套以上住房，有1套以上住房，不能提供有效暂住证，连续5年（含）以上缴纳社会保险或个人所得税证明，暂停在本市销售。

3.第二套房首付新政策和新政策规定，金融机构和北京住房公积金管理中心应认真执行首付比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率1.一倍政策。