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贷款买房征信看多久的记录

贷款买房征信看多久的记录

大多数是看两年内。但是在征信记录中,一般保留五年的信息记录,所以如果在五年的信用中有违规记录,可能会影响贷款申请。另外,不同银行对贷款买房的申请条件也不一样,建议与贷款银行详细咨询。

贷款买房查征信主要查什么

在办理住房抵押贷款时,银行或放贷公司会对借款人进行信用调查,调查的内容主要有:

1.有无逾期记录,逾期多少次:如果借款人在最近一段时间内有逾期记录,那么银行或者放贷公司一般都不会批准其贷款,更别说多次逾期的情况了。

2.负债状况如何,是否有很高的债务:在征信报告中,会记录一个人办理信用卡和贷款的信息,因此,银行或贷款机构可以通过查询征信,了解到借款人的负债状况。如果债务过多,那么银行或者放贷公司就会认为借款者无力偿还,从而可能会驳回借款者的贷款请求。

3.最近被查询的次数:征信报告可以反映出最近被哪些银行、贷款机构、由于什么原因被查询过。因此,如果征信报告上的查询次数很多,并且大多数都是为了申请信用卡或者贷款,那么银行或者贷款机构很有可能会认为,借款人的财务状况并不稳定,因此会拒绝其贷款申请。

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