小白理财房地产五证是指《土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。产权证书包括房屋所有权证书和房屋所有权证书。一般来说，产权证书是房屋所有权证书的缩写。
五证、两册、一表是开发商出售商品房的必备文件。从事房地产开发，只有了解五证的内容，才能提前准备好相关材料，避免因文件延误而造成损失。
其中，施工单位施工许可证的法律文件也是房屋所有权登记的主要依据之一。无建筑许可证的建筑是非法建筑，不受法律保护。
房地产开发商未取得《商品房销售（预售）许可证》或者违反《工程验收证书》的规定，严重影响城市规划的，由城市规划行政主管部门责令停止建设，限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物等设施，所在单位或者上级主管部门可以给予行政处分。
市、县人民政府房地产行政主管部门允许房地产开发企业出售商品房的批准证书。主管部门是土地住房管理局。
证书由市国土房管局印制、注册、批准、颁发。
房地产的最终方向是金融，房地产本身确实被金融业的小指挥所包含alternatives一款而已。