小白理财在办理房贷时，两人共同办理房贷，那样房产证就能写两个人名字。而一人办理房贷，在结婚后能够再加上另一个人名字。结婚后贷款买房子是家庭为单位办理房贷，所以在办理房贷时，夫妻两人都需要签字。对于房产证仅有一个人名字，因为房屋属于夫妻共同财产，即便房产证没有另一人的名字，房产仍然归夫妻共同财产。
贷款房可加女性名称，但是往往需要在还清贷款之后才能增加上名称。毕竟在还款期内，房产证加名字，归属于变动担保合同的举动，那样银行通常是不会同意的。假如银行同意，那样需要重新申请办理抵押登记手续，以后就可以增加上女方的名字。
贷款房加名字如果还处于还款阶段，加名字就是把房子的产权分出去，这样银行对于新的产权人会有一定的要求，加名字的一方需要有良好的个人征信。至于贷款房已经还清贷款，加名字就不需要查个人征信。