小白理财借款人购买住房的，贷款期限不得超过30年；借款人购买商品房和商品房的，贷款期限不得超过10年；借款人和贷款期限不超过70年。年龄规定：男性不超过65岁，女性不超过60岁。 贷款审批将考虑借款人职业等多种因素。
贷款是银行或其他金融机构根据一定利率和必须返还的条件贷款货币资金的一种信用活动。广义贷款是指贷款、贴现、透支等贷款资金的总称。银行通过贷款投入集中的货币和货币资金，可以满足社会扩大再生产补充资金的需要，促进经济发展。同时，银行也可以获得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
利息是指借款人为取得资金使用权而向贷款人支付的报酬，它是资本（即贷出的本金）在一定期间内的使用价格。贷款利息可以通过贷款利息计算器详细的计算出来。