小白理财借款购房利率会不会逐渐转变，得视详细情况判断：假如是办理公积金贷款的，那年利率并不能逐年转变。只有在央行在还款期内修改了货款利率，到时候才能从第二年的1月1日起逐渐实行新利率；如在还款期内人民银行始终不曾调节基准贷款利率，那顾客进行办理房贷利息自然就不会会发生变化。
假如是办理商业贷款买房，那利率很有可能会逐渐变化。由于商业贷款有重定价时间（至少一年），利息为相应期限LPR产生定价基准加点（LPR每月再次报价)。每到一处重定价日便会按全新LPR价格算上所规定的基点数得到新利率，之后在下一周期执行（利率调整日有1月1日和发放贷款日两个选择）。您应该注意，如果你在2019年10月8日不久前办理贷款，并且在2020年3月1日至8月31号开始变换利率的时候选择固定利率，不管将来LPR怎么调整变化，抵押贷款利率可能一直保持一致。