小白理财在已有住房贷款且未结算的情况下，如果用户个人信用记录良好，可以再次申请贷款，但贷款能否成功，金额取决于用户的收入和还款能力。在银行申请贷款时，银行将要求用户有足够的还款能力。如果用户的住房贷款尚未结清，然后向银行申请贷款，银行将考虑用户偿还现有贷款和二次贷款的能力。此外，用户可以在再次申请贷款时提供贷款担保，也可以提高成功贷款的概率。以上是否有抵押贷款和二次贷款。
贷款前可以网贷吗？
贷款前可以做网贷，但用户不要申请太频繁。由于部分网上贷款与央行个人信用系统相连，如果用户申请网上贷款，相关记录也将提交到信用系统，当贷款银行查询信用调查发现用户同时申请住房贷款，将不可避免地担心用户的经济条件不稳定，债务过多贷款能力不足，可能影响以下抵押贷款。如果用户不急需贷款，可以等住房贷款成功下贷后一段时间再申请新贷款。
抵押贷款批准后应注意的事项
1.一定要在约定的时间内到银行网点签订贷款合同，办理房屋抵押登记，这样银行才能成功下款；
2.在银行贷款到达之前，你不能申请新的贷款。对于名下未结清的贷款，还需要保持按时还款的良好习惯，防止逾期，防止银行在付款前进行二次审批，因个人信用不佳导致付款失败；
3.用户应该耐心等待。银行可能不会立即付款。如果速度快，很可能会在半个月内付款，但如果速度慢，付款可能需要一两个月才能到达。银行通常会在付款时通知他们。如果等待时间真的很长，用户也可以通过电话咨询银行客服，询问进度。
本文主要写的是房贷还是二次贷款？相关知识点仅供参考。