小白理财用户购买私人的房子，仍然可以申请住房抵押贷款。住房抵押贷款由银行放贷，因此购买私人住房想要申请贷款，仍然是向银行申请贷款。之后用户提交相关的贷款材料，包括购房合同、首付款发票等，这些材料与购买开发商的房产是相同的，用户准确了齐全的贷款材料，就能够向银行申请房产抵押贷款。
用户提交贷款申请后，银行会审核用户的贷款材料，同时安排专业人士对客户的房子做好价值评估，房产满足抵押条件，那么审核通过后，银行将通知客户签署房贷合同，另外安排客户办理房屋抵押手续。本质上来说，只是购买的房子不同，私人房子贷款与开发商房产贷款的流程还是相同的。另外，用户贷款买私人的房子，签订合同时一定要仔细阅读合同的内容，从而避免上当受骗。