小白理财如果客户申请的是房屋抵押贷款，100万房子的最多价值能够达到70%-80%，即最多可贷70万-80万。当然，实际可以贷款多少额度，要以银行业给出的答复为准。客户递交房产抵押贷款登记后，银行业除了能审批客户递交的贷款资料，而且也会安排专业人员对用户房屋价值做评估，所以可以贷款多少额度，会受房产价值的影响。
客户办理商业贷款，商业贷款金额不受限制，客户办理公积金贷款，其公积金贷款和夫妻申请公积金贷款，其贷款金额有上限。当借款额度超出公积金借款额度限制时，客户可以办组合贷款。此外，房产抵押贷款规定客户将房产的所有权押给银行，所以还清贷款后，客户还需要办理解押手续。