小白理财用户只拥有购房合同，无法办理抵押贷款业务。要想办理抵押借款，除去买房合同，客户必须要准备其它的贷款资料，例如身份证证件、婚姻状况证明、个人收入证明、银行流水等，必须具有完备的贷款材料，用户申请抵押贷款，才不至于立即就被银行拒绝。
有着买房合同贷款，一般是想要申请房屋抵押贷款，这个时候客户还会需要提供首付的付款发票，用户无法提供发票，银行无从得知用户是不是支付了首付款，那样办理住房抵押贷款，银行会因为客户递交的贷款材料不齐全而拒绝用户的借款申请。
总而言之，用户想要申请房屋抵押贷款，只拥有购房合同是完全不够的，请用户备好完备的贷款资料，再向银行提交借款申请。而具有完备的贷款资料，提交借款申请才有一定概率能通过贷款审批。