小白理财根据你所说，开发商不给购房合同，这是不成的。贷款还完了，你一样也得不到合同的：如果贷款20年，20年后，你要合同，你找谁？
你的那个开发商有可能存在吗？就是它存在，会帮你保存20-30年吗？！
银行也不会给你购房合同的，因购房合同是你借款合同成立最重要的法律文本，银行是不会退的，都是要归档的。我猜，开发商不给你购房合同，主要是准备购房合同份数不够的原因。
你想想，几十万或上百万的交易，买家没有合同原件，有可能吗？！
你要找开发商，必须给你一件购房合同原件，否则你就找开发商的主管单位、或房产部门，你还可找工商局消费者委员会，要求相关部门出面处理。