如何选择信托产品

如何选择信托产品

如何挑选信托理财产品？要从三个维度考虑，安全新、流动性、收益性。信托的收益分固定收益类和浮动收益、以及固定收益+超额收益。挑选固定收益类信托产品：

1、信托公司，信托项目其实就是信托公司的产品，投资者也是和信托公司签订合同，公司业务能力和投资风格是最重要的，投资者应该审慎选择信托公司。一般从信托公司的注册资金、净资本金、管理的信托规模、信托公司经营风格等分析信托公司是否可以到期兜底或者刚性兑付。也可以从信托公司排行榜，选择排名靠前的公司项目。

2、行业，固定收益信托投资的行业，按照风险高低排序：上市公司股票融资、基础建设、金融股权质押、工商企业、房地产/矿业、艺术品信托。同时这也是一般情况下收益从低到高的排序。

3、融资方，融资方是第一还款来源，运营稳定的工商企业有较好的信誉度。购买信托产品时可以从融资方的注册资本、总资本、负债比率、速动比率、资金比例流动比率等方面多方位考察融资方的实力，选择实力强的公司进行投资。应选择处于上升期的行业、竞争不要太激烈的公司，或者有独有的技术和行业壁垒的项目投资；避开公司存货过大，处于红海竞争的项目，同时国家也不支持的高污染、高能耗的夕阳产业。

4、抵押/质押物，一是要看质押率的高低，质押率=融资额/质押物的价值，越低越好。一般房地产等固定资产的抵押率在40%左右，成熟的商业业务50%-60%、金融股权在35%左右。同时还要看抵押资产的变现速度，金融股权的变现速度会优于房地产等固定资产。

5、收益和期限 这个是一般投资者最关注的，都希望期限越短越好，收益越高越好。但从安全投资的角度来看，这两点的重要性并不如产品的安全性重要，做一名理性投资者，合适的收益和期限能匹配你的需求，满足你的人生规划和用钱节点即可。 固定收益信托是偏稳健的投资方式，不像股票有博取高收益的机会，同时门槛较高，所以建议考虑时要遵从“安全第一”的原则保证本金的安全。如何选择信托产品？在信托几大分类中，政信类信托违约率最低，相对安全性较高。

选择优质的政信信托产品，需要遵循以下几个原则

一、项目区域：投资政信类信托产品首先要清楚信托项目所在的区域，优质的区域比如有：长三角地区，珠三角地区，粤港澳大湾区，环渤海地区等，其地区发展较好，经济实力较强。对于政信类信托区域经济实力，可以直接体现兑付还款来源，因此信托项目所在区域是选择首先要考虑的重要因素。

二、融资主体：政信类信托项目融资方一般为当地的城司，在选择信托项目的时候，需要了解融资方是不是当地的核心城司。一个地区融资城司可能为多家，在选择的时候要优先考虑实力排名靠前的城司，地区核心城司能获得当地政-府比较优质资产的注入。

其次需要了解融资方是否为发债主体，优先考虑之前有发过债的城司，了解发债规模，发债期限和票面的年化收益率，可以间接的反应此城司是否是当地比较重要的投融资品牌。在选择时可以关注下发债期限，如发债为2年到期，选择1年或者1年半期的信托产品，安全性会更好。

最后还需要关注下融资主体的信誉评级，目前信托市场比较常见的评级有AA+，A+等(AA+>A+),在选择产品时优选评级更高的融资主体信托项目。

三、产品风控：政信类信托产品目前比较常见的风控手段是易收账款的质押，在选择产品需要关注易收账款的实际债务人是谁，是否有相关的协议或者是否有政-府批复的文件，如果信托项目所在区域比较发达，土地流动性比较好，土地的价值也比较大，此类为优质项目。如果信托项目所在的区域比较弱，土地流动性比较差，土地的价值比较低，选择此类信托产品时，需要看是带有土地抵押物，抵押率越低越安全。

四、担保方：目前政信类信托项目担保形式，比较常见的为一家城司融资，另一家城司作为担保方，在选择的时候需要了解担保方的资质如何，所在地区实力是否强劲。也需要清楚了解担保方是否是当地的核心城司，是否有发过债务，信誉评价如何，在选择时可以优选考虑实力强，信誉评级高的担保方信托项目。

对于政信类信托项目，每个地区的经济发展差异较大，在选择时可以根据以上几点综合来选择合适的信托产品。如何买信托产品

如何购买信托产品?信托产品的购买误区有哪些?下面我为大家整理了购买信托产品的方法，欢迎阅读!

如何买信托产品

1、要选择信誉好的信托公司

投资者要认真考量信托公司的诚信度、资金实力、资产状况、历史业绩和人员素质等各方面因素，从而决定某信托公司发行的信托产品是否值得购买。

、要预估信托

目前市场上的信托产品大多已在事先确定了信托资金的投向，因此投资者可以透过信托资金所投资项目的行业、现金流的稳定程度、未来一定时期的市场状况等因素对项目的成功率加以预测，进而预估信托产品的盈利前景。.

3、要考察信托项目担保方的实力

在选择信托理财产品的时候，不仅应选择融资方实力雄厚的产品，而且应考察信托项目担保方的实力。一般而言，银行等金融机构担保的信托理财产品虽然收益相对会低一些，但其安全系数却较高。

购买信托产品的流程是怎样的

钱景第一信托网专业理财师为您解析购买信托产品的流程。

购买流程

1、投资者可以通过第一信托网了解最新的信托产品推介信息

对感兴趣的信托产品，投资者可以通过在线咨询或电话咨询等方式详尽了解项目内容和投资风险情况。决定购买后可以通过第一信托网进行预约。预约实行金额优先、金额相等，时间优先、额满即止”的原则。

、确认及缴款

推荐期届满，投资者确认认购份额后，直接将资金转入信托公司为信托计划开立的信托专户，第一信托网绝对不接触投资者的.资金。

3、签署信托合同

委托人交款后与信托签署信托合同及相关文本，签约时委托人须向受托人提供银行转账凭证原件、信托利益划付账户、身份证明文件以及信托公司要求的其他材料。

4、发放权益证书

信托计划成立后，信托公司将在成立后约定时间内向受益人发放受益权证书

资产配置(信托投资)专业知识强，在做出投资决定之前您应做好功课;或者您可以寻求专业人士帮助，毕竟术业有专攻。

▍避免三大误区

其如果说前几年是基金热”，那信托热”已经成为近几年理财的一个新现象。笔者认为，在抢购信托的热潮中，投资者更应保持冷静头脑，小心走进误区。

误区之一：信托人人都适合吗?

和当初全国人民抢购基金一样，如今信托的投资者中也出现很多老年朋友的身影。有的营销人员说信托产品老少皆宜，其实相对普通银行理财产品来说，信托资金多数投向因政策、抵押、利率等问题难以获得银行贷款的企业，所以，其风险程度比银行产品高。信托虽然这几年收益较高，但是也有一些缺点，比如说缺乏流动性，投资后中途不能提前终止，信托的投资期限一般在1—3年。因此，抵御风险能力较弱且对流动性有一定要求的老年朋友不适合购买信托产品。

误区之二：信托的收益率越高越好吗?

有人买信托哪家收益高就买哪家的，这也是一大误区。一般情况下，收益率越高，风险就越大。比如房地产信托年收益能达到11% ，工商企业为10% ，限售股票质押为9% ，上市流通股质押为8%，相对来说，收益高的房地产信托肯定不如流通股质押的项目稳妥，高收益的前提是要承受高风险。因此，买信托不能只看收益率高低，更要看投向哪里，抵押物是什么，抵押率是多少，进而根据自己的风险承受能力选择相应收益的产品。

误区之三：信托公司都一样吗?

我国目前有68家信托公司，有央企系、银行系、地方系、上市公司系等等，大型央企控股的中”字号信托公司由于股东背景实力强，所以相对稳妥一些。信托公司净资本非常重要，根据《信托公司净资本管理办法》中的要求，信托公司净资本不得低于3亿元，信托公司净资本不得低于各项风险资本之和的100%、净资本不得低于净资产的40%。因此，净资本较大、且投资比较稳健的信托公司应当作为重要参考之一。