小白理财自2016年以来，全国各地的房价都在迅速上涨。目前，各新房地产的开盘价更高、更可怕，因此越来越多的人开始倾向于购买二手房，但二手房并不便宜。许多买家只能按揭购买二手房。二手房首付比例是多少？这取决于贷款的类型。如果是商业贷款，第一套房首付比例为30%，第二套房及以上首付比例为40%。如果是公积金贷款，第一套房首付比例为20%，第二套房首付比例为50%，第三套房不允许贷款。
买二手房的好处
二手房首付比例方面，二手房首付比例略低于新房，同时购买二手房的好处较多，如下：
1.经济压力小:如果购买二手房有公积金贷款，首付比例很低，可以减轻购房者的支付压力；
2.地理位置好:二手房一般在一个城市地理位置比较好；
3.良好的生活配置:二手房周围的社会设施和配置都比较好，因为这些配置需要时间来完成，新建筑的配置可能在建设中。