小白理财上海二套房首付比例是多少？
上海二套房首付新政策2023年如下：
1、央行等同时规定二套房缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买二套普通自住房，二套房低首付比例为20％；对拥有1套住房并且已结清相应购买房屋贷款的缴存职工家庭，为改善二套房居住着的居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买二套自住房，二套房低首付款比例为30％。
2、具体来说第二套房贷款政策是：对贷款购买第二套自住房的家庭，二套房首付款比例不低于70％，二套房贷款利率不低于基准利率的1．1倍。
3、二套房面积小于90平米买方首套房子契税：二套房买卖评估价格的1％；二套房面积大于90小于144平米买方首套契税为：二套房买卖评估价格的1．5％。
4、如果二套房价格高于该区的市场指导价格，二套房面积大于或等于144平米，二套房买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税：二套房的评估价格的3％。
在上海商业贷款买房政策有哪些？
居民家庭购买首套住房（即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录）申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35％。
在本市已拥有1套住房的、在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房，商业贷款首付款比例不低于50％；购买非普通自住房的，商业贷款首付款比例不低于70％。
2020上海二套房首付比例是多少在现代的居家生活中，只要有经济能力，大家通常都会考虑去买房，房子对我们的生活有着重要的作用，关系到我们的基本生存。一些朋友想在上海买房，但是不知道2020年上海二套房首付比例是多少，下面就由小编来为大家介绍一下。
一、上海二套房首付比例2020
如果是购买普通住房，那么第二套房的首付比例不得低于50%；如果购买的是非普通自住房，那么第二套房的首付比例不得低于70%。因为上海已经开始实行限购政策，所以购买二套房的首付比例与第一套房有一些区别。
二、在上海买房需要注意什么
1、首先，在买房之前一定要了解一下上海购房的相关政策，政策规定要在上海买房，一定要是上海的户口，所以如果是外来人员，可以考虑将户口转到上海。并且不同性质的房子政策也不一样，我们在购房前要确认好是想买商品房，还是公寓房，或者其他的房子。
2、很多朋友在上海上班，自己又没有私家车，所以买房子的时候一定要选好合适的地址，最好是选在附近有便利的交通点的地方，如果附近有公交站台、地铁站台，那么出行将会变得十分方便，上下班也不会受到影响。附近最好有菜市场或者购物商场，从而方便自己做饭炒菜。
3、如果是贷款买房，一定要保证自己有足够的经济收入，因为在上海用钱的地方比较多，如果经济收入不足。那么每个月将不能够支付银行的房贷，生活压力将会变得非常大。
小编总结：以上就是小编为大家介绍的有关2020年上海二套房首付比例收多少的内容，希望可以对大家有所帮助，大家在上海买房子之前可以参照上述内容了解一下相关的注意事项。如果想了解更多的内容，请关注齐家网。