小白理财新浪乐居讯 (编辑 封家琴)工作一年半，90后女孩小封赶在本命年来临之前买下了人生中的第一套房子。相较于其他购房者的不易与兴奋，小封显得相对平静。因为巴南区位于重庆主城区的最南边，在小封看来，这是一个挂着主城区名头， “5”字头的房价和重庆众多县城不相上下的区域。
她说，“如果把重庆市比喻成一个班级的话，那么拥有老大哥地位的 渝中 区无疑是班长;拥有众多的沙坪坝区则是学习委员;而江北、渝北的快速发展与高调看起来更像是一个受人疼爱的富二代，充满了朝气与蓬勃，前途一片光明。而巴南区，就像是一个来自城乡结合部的孩子，黝黑而普通，存在感不强，甚至一度被戏称为‘巴烂区’。”
虽然，心目中的巴南区不怎么美好，但是即便是工作在北区、朋友们都住北区，而自己却依然选择在巴南区买房定居。
像小封一样，有着严重区域情节的重庆本地人不胜枚举，一边儿说着区域的各种劣势，一边儿又固执的就喜欢住在这片儿，用三个字来形容-“习惯了”。
居住巴南区 重庆人的情节
由于巴南区在地理位置上的“偏远”，往往被人遗忘。但是，在历史的长河中，巴南区可是历史名邑巴县，商代时巴人曾在此立国建都。1994年12月撤县建区，成立巴南区，成为主城九区之一。
虽是地属主城区，巴南区却拥有大片的城中村，幅员面积1827平方公里，8个街道、14个镇，大多地方为农村，使得这片区域成为了一个典型的城乡结合部。甚至在鱼洞街道、街道、龙洲湾街道这些相对中心的区域，也有大片的农田和山地。
与之相比的是，多年来，重庆“一路向北”的发展模式，使得北区的发展愈发速度，越来越多的人选择在北区工作、生活、买房和投资，而南区则发展相对缓慢，尤其是“掉角”的巴南区。
“年轻人逐渐‘出走’，剩下老一辈的父母在这里‘搓麻将’，这片区域似乎也跟着提早步入了‘老年化’。 ”这是小封对巴南区的一些看法。
90后的小封作为一名巴南土著，生在巴南、长在巴南，现因工作长期生活在渝北。因大多数重庆人特有的区域情怀，她将第一套房子买在了巴南区。当然，除去区域情怀这一点，相对便宜的房价也是吸引她的主要原因。
房价便宜成为了巴南区的一个绝对优势。对于首次置业的年轻人来说，在巴南区买房更加容易，生活压力较小。但是，与之相对的便是这个区域没有四通八达的便捷交通，繁华热闹的商圈，以及更多的优质的工作机会，很难留住和吸引大量的年轻人。
但是，随着重庆市21个聚居区的规划，巴南区龙洲湾开始逐渐成为了一个区域中心。周边的居民从农村老房子搬了出来，选择在这里换上“小区房”。
房价低!多年来发展缓慢
巴南区的房价相比主城其他区域来说，很便宜，近三年来，房价涨幅几乎没有，去年该区商品住宅成交均价相比2014年，甚至下跌了450元/平方米左右，一直保持着主城区最低房价区域。
在小封买房之前，一直跟父母一起居住，房子也在巴南区，她说，“那套房是在2007年购买的，房子价格大概3000元/㎡，然而10年过去，增值不到3000元/㎡。对于在巴南区的投资者来说，这样的增值空间并不吸引人，也让巴南区的置业者从某种意义上变成了‘穷人’。但是，对于自住来说，还是挺不错的。”
巴南区作为主城九区中面积最大的区域，去年商品房成交量337万套，区域成交榜中排名倒数第四，成交量仅多于北碚区、 大渡口 区，以及渝中区。
为何巴南区虽然房价一直保持低水平，但是，成交量也不容乐观呢主要有以下几个方面：
首先，巴南区地处主城区最南边，多山地，而重庆的汽车站、火车站、机场多集中于北区，使得巴南区显得相对偏远、交通不便。另外，主干道的匮乏，使得人口不算集中的巴南区变成了“堵城”。虽有轻轨三号线和二号线做支撑，但是对于在偏北区的上班一族来说，巴南的地理位置毫无优势可言。
其次，多年来，巴南区并没有大型商圈，生活不便。巴南区虽有鱼洞商圈、商圈和龙洲湾商圈，但前两者处于停滞状态，后一个尚在开发之中。在资源长期匮乏的环境中，居住在巴南区的居民一般都选择到南坪和杨家坪商圈，满足优质的购物、娱乐需求。
再次，巴南区的品牌开发商相对较少，以至于供应量小，购房者的选择面也就小了。所以，巴南区的房源，多为本区人口消化，很难吸引外来人口。另外，在巴南区商品房销量远不及北区的情况下，也使得部分楼盘销售乏力，资金链断裂，出现了环球时代广场、太阳城等多个问题楼盘。
品牌房企加入 来个区域逆袭
当然，近年来，巴南区龙洲湾商圈的规划，让巴南区迅速发展。巴南区得天独厚的自然资源优势也开始显露出来。
从自然资源看，巴南区依山傍水，靠山一侧可开发半山别墅等低密度的高端居住地，靠水可建江景房。温泉、长江、山脉等自然资源相对其他主城区较为丰富。从交通资源看，正在规划中的龙洲湾隧道、木洞长江大桥、白居寺长江大桥、双河口长江大桥，也会为出行带来非常大的便利。
随着万达广场和旭辉商业街入驻龙洲湾商圈，以及即将于2017年5月开业的海洋公园，巴南区的商业也正在逐渐步上正轨。
巴南区长期不受品牌开发商青睐的情况有了一定的改善。近年，鲁能、中交、万达等房企的纷纷入驻，让巴南区的楼盘项目、商业项目质量有了保障。
值得一提的是，在2016年，巴南区推出龙洲湾、、界石、鱼洞等区域商业、住居用地，佳兆业、首创、荣盛发展、中铁建、等房企拿地。在2016年底，龙洲湾一宗地块的拍卖中，中交与联发的11轮竞拍，最终由联发拿下，也可看出房企对于巴南区前景的看好。
总而言之，巴南区的低房价和低成交量是不争的事实。虽然，整个区域发展缓慢，但是前景乐观。其实，在地产人眼中，重庆的南北发展也开始逐渐在缩小差距，只是一个时间问题。
资金链断了怎么筹钱？
你提出的问题很好，很高兴回答这个问题！
当前，我国新冠肺炎疫情相比国外来说，基本趋于稳定，按照一手抓疫情防控、一手抓生产建设的要求，企业已有序复工复产，在逐步地恢复正常轨道。
很显然，这一次疫情来势汹汹，几乎给各个行业、企业都带来了重创，甚至对有些行业、企业来说，这次打击是致命性的。大多企业虽然已经复工复产，但仍然面临诸多困难，突出表现在生产秩序未完全恢复，虽已复工但未完全复产；市场受到严重影响，订单大幅下滑；还有些企业就像你说的，现金流紧张，甚至出现了资金链断裂，成本压力巨大，几乎处于停滞状态，还有的濒临破产倒闭。
资金链断裂的直接原因就是资金的回收没有达到预期水平，入不敷出。通常容易产生于企业快速扩张的过程中，比如几个新项目同时运行消耗了周转资金。日常运营过程的资金链断裂主要表现在存货滞销或产品的毛利率过低不够支撑固定支出和投资水平，没有平衡好采购付款和货款回收的时间差、出现回款困难等等。这次疫情导致企业出现资金链断裂的原因很明显就属于这种情况，具体来说就是停工停产停销导致现金流入不足，加之企业储备不足，不能满足复工复产相关固定支出的资金需求，从而造成资金链断裂。
当务之急，应对资金链断裂的措施建议如下：
一是如果资金链是刚开始出现问题，那就采取开源节流的常规方法，缩减成本，降低各种费用，比如缩减行政人员的差旅费用、节省管理性支出、减缓员工收入增长、更加严格的控制货款收款等。
二是如果资金链问题继续发展，这时就要检视和评估一下产品结构和销售状况，裁撤一些利润率低的产品线、或者变卖部分固定资产和厂房，甚至是裁员等。
三是如果资金链断裂程度比较严重，则需要考虑一些外部的融资手段，比如银行借款、往来或关联企业的企业间借贷以及投资者追加投资额等，都是比较直接应付短期内资金链断裂的方式。
四是如果资金链断裂情况比较剧烈，出现了长期的或者大额的资金短缺，应该考虑权益性资金的介入，进行资产重组，收购、并购、破产、拍卖则是其具体的实现方式。
五是应充分用足用好当前各地各级为企业复工复产出台的政策。这些政策很有针对性，操作性也很强，可解一些企业的燃眉之急。其中就包括出现资金问题的一些临时性的应急政策，比如协调金融部门搞好融资服务，各级财政设立的企业复工复产应急周转金，以及其他的一些减税降费等政策。
六是企业应未雨绸缪，练好基本功，加强资金管理。提前做好资金规划、量入为出，避免出现资金链断裂的情况。具体措施包括：做好现金流量规划，尽可能考虑风险因素影响，同时对有可能出现的问题制定可行的预案；控制现金流的占用，做好采购规划，以销定产，压缩流动资产库存，加强应收账款的风险管理，提升资金周转率；积极扩大销售，提高利润率；注意防范投资风险，做好预算管理，尤其要避免一次性大量付出资金。
希望以上回答能帮到你。谢谢！
我的看法是，目前的企业经营状况如何？如果感觉还不错，还想继续，那就申请贷款、亲戚朋友无论用什么方式都可以用，比如，入股分红这是最后一步，借、货（聚资给利率）等，只要筹集到资金能够使企业生存运转正常都可用，假如之前经营状况不理想，得要考虑转产、改行、停业……等，这一切都要根据市场行情和自己的想法做决定。谢谢！
我想，如果企业资金断裂的话，可以向银行贷款。
我们国家在疫情期间，对小微企业有很好的政策支持和帮扶，所以我觉得企业可以去向银行求助。
疫情是一个特殊情况，相信我们企业以及企业的员工，只要风雨同舟共同面对，都会好起来的。
潮水退去，自然知道谁在裸泳，每一次经济危机都是一次洗牌，洗去泡沫和伪需求，然后留下更多的廉价资产和空间给有价值的公司，，估计政府会继续拉基建，把那些撑不住破产的公司的员工吸引就业就可以了。
至于那些泡沫么，就让它们破裂好了
现在依靠国家的调控来缓解企业当前的压力，如免征税收，调控贷款税率，可延缓企业还款日期，推迟到一年以后，在企业的资产评估价值内免利息借给流动资金，力争企业能保存主体实力，先存活下来，肯定有很多企业本身就存在一些问题，即使接受国家补贴也难以存活，索性遵循行业选择，优胜劣汰。存活下来的企业，在疫情过后，渐渐恢复后，肯定会有大的爆发力，此时，还款还息都不是问题，这样也避免了银行过多的坏账。
这个疫情是让很多人难受，特别是中小企业业主，资金有限，又不能半途而废，面对这种情况，最好从节省成本和打开销路两方面着手考虑。否则今年难
看看能不能拉到投资，或者抵押贷款吧！还能挽回一下。另外经历一次疫情，资金链就断裂了，说明准备的还不够好，没有经受住上天的考验。或许可以重新考虑一下还要不要接着干下去。
汇置地产资金链真的能断吗
资金链断了怎么筹钱？
创业者解决资金链问题最常用的融资方式主要有直接融资与间接融资两种形式。间接融资，主要指银行贷款。直接融资主要指股权融资、债权融资、企业内部集资、融资租赁等。
创业不是条好走的路，谁也保不准那天资金链就断了！这个时候怎么办可是决定你生死的大事！
在资金链断了的时候融资你首先要想明白融资的收益和成本。别看资金链马上就连接不上了，但融资同样不是越多越好！你要算账！所预期的总收益要大于融资的总成本！
尽管资金链链接不上了，但再融资时也要尽可能的保全你对你企业的控制权，特别是初创企业！不仅仅是利润分流的事，更关键的是给你钱的那个人不是天使，等你缓过气来，你企业生产经营的控制权没准就易主了~
资金链衔接再要紧，也要想清楚那种融资方式更适合自己！创业者解决资金链问题最常用的融资方式主要有直接融资与间接融资两种形式。间接融资，主要指银行贷款。直接融资主要指股权融资、债权融资、企业内部集资、融资租赁等。 ;
已经断了。沈阳汇置地产集团有限公司成立于2020年09月24日，注册地位于辽宁省沈阳市沈北新区道义南大街，法定代表人为朱伟强。汇置地产资金链已经断了，资金链是指维系企业正常生产经营运转所需要的基本循环资金链条。
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