小白理财一般企业在做流动资金贷款时，首先考虑的是固定资产贷款，也是银行最认可的。但是，固定资产贷款存在很多漏洞。让我们一起来了解他们吧！
在我国的金融体系中，经常通过衡量企业各种固定资产贷款的各种流动性缺口或自有资本充足率来判断企业的投资风险。但对于企业使用固定资产进行贷款，国家监管政策也对自有资本比例进行了限制。固定资产贷款，一般贷款金额比较大，期限也比较长。在贷款担保方面，除提供必要的担保外，一般要求以项目新增固定资产作为抵押，并要求具备国家规定比例的资金物资。对于资本，一般是企业的注册资本。在创业的大潮中，很多企业对注册资金肯定都有所了解。如果他们有固定资产作为注册资本，他们都需要先做出评估报告。如果他们要增资，需要有资质的公司出具评估报告。这些材料都是对固定资产的评估和审查。一般会对固定资产贷款进行独立审核，然后由银行专业人员对贷款本金金额的实际情况进行评估。参照国家规定的资本金比例要求，对资本金的真实性、投资收益、贷款风险等进行综合审查评估，自主决定是否发放贷款以及具体的贷款数量和比例，多方面有效防范金融风险。
但目前市场上还有一种说法，就是说固定资产投资大部分是企业自有资金，很可能来自高利贷，存在一定的法律风险。
1天前发布
相关问答：固定资产贷款用途范围固定资产贷款，也称为项目贷款，按照用途划分，固定资产贷款一般包括基本建设贷款，技术改造贷款，科技开发贷款和商业网点贷款。拓展资料：一、固定资产贷款是银行对企业的固定资产投资发放的贷款。经济体制改革以前，我国银行只对企业的流动资金发放贷款，国营企业的固定资产由国家财政拨款，集体企业的固定资产则自筹。为适应经济体制改革的需要，从1979年开始，中国人民银行开始发放中短期设备贷款，用于企业添制投资少、见效快的关键设备。1982年，中短期设备贷款改称“技术改造贷款”。1979年8月，我国基本建设投资开始逐步由财政拨款改为建设银行贷款。一年多的试点证明，这项改革措施使建设资金由无偿使用改为有偿使用，在国家计划的指导下，发挥经济组织和经济手段的作用，把经济责任、经济权力和经济利益结合起来，调动了各方面的积极性。二、贷款介绍固定资产贷款项目和贷款计划的安排，必须以国家批准的项目计划和信贷计划为依据，根据规定的程序和授权，先评估，后决策。固定资产贷款项目的选择必须符合国家产业政策和金融政策，向有利于促进国民经济持续、快速、健康发展和各项社会事业全面进步的基础产业、支柱产业以及具有较大竞争力和发展潜能的新兴产业倾斜；增强市场观念，提高投资效益，结合银行的业务发展方向，注意培育银行的基本户和重点户；符合商业银行资金营运的要求，注重资金安全性、流动性、效益性的协调统一，既保证贷款本息的按时收回，扩大银行对经济的调节能量和影响，又兼顾银行的实际承受能力。三、涉及范围企业固定资产投资活动包括：基本建设、技术改造、开发并生产新产品等活动及相关的房屋购置、工程建设、技术设备购买与安装等。