抵押贷款利率的浮动比例
当然,目前的利率浮动水平还受到个人征信逾期因素的影响。比如数额不大,就要上浮10%,也就是4.9%,10%到5.39%。每个人的贷款利率水平受个人因素影响较大,但都是在当地基础利率上浮动。一般飘下来的都是上市公司高管或者对银行有突出贡献的人。所以利率的浮动取决于各省的发展水平和个人征信。
相关问答:相关问答:2020年房贷利率6.23高不高?
2020年房贷利率6.23%,高不高?
你的这个利率不但是高,而且还高的离谱。
如果你的房贷是2020年之后办理的,根据监管规定,你的房贷执行利率定价基准应该是LPR利率。而LPR5年期以上利率是4.75%,就算上浮20%,也才是5.7%。
按照你的利率来推算,你应该是在1月份办理的房贷,那时候LPR利率还是4.8%,并且是上浮了30%。在当前的政策环境下,这样的上浮幅度确实有点高。
由于今年受疫情影响,国家出台了很多的优惠政策,包括贷款利率也是要执行优惠利率。在这样一种情况之下,你的房贷利率,上下浮动10%,都是正常的。
如果上浮10%,你的房贷执行利率是5.28%,说实话,这个也已经是不便宜了。如果下浮10%的话,你的房贷利率是4.32%,说明你享受了银行的利率优惠政策。
如果你已经办理了房贷,并且签约生效,开始还款了,那么讨论高低也就没有意义了,无论多高,你也只能承受了。
如果当前你还只是在咨询阶段,只是在看房,还没有实际购买的话,建议你不妨再等一等,因为当前正处于降息周期,如果不出意外的话,LPR利率还会进一步下调,届时你的房贷利率就会低一些。
另外不同的银行,执行的房贷利率优惠标准也不一样,所以你要货比三家,多跑几家银行,找到最优惠的那个利率。
希望对你有所帮助。