小白理财1.具有城市居民户口或合理居住身份；
2.岗位和收入稳定，个人信用优良，偿还贷款本息能力强；
3.购房合同或协议可提供；
4.不享受住房补贴政策的购房者需要以不低于房价的30%作为购房首付；享受住房补贴政策的，以个人承担的30%作为购房首付；
5、有贷款机构认可的财产作为质押或抵押，或有足够偿还能力的企业或个人作为担保人；
6.贷款机构要求的其他标准。
以上是贷款买房的条件。
贷款购房介绍
贷款购房是指购房者以购房为抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，然后由购房者分期偿还银行的贷款业务，也称为住房抵押贷款。住房贷款是买方向银行申请住房抵押贷款，并提供身份证明、个人收入证明、购房合同、担保书等法律文件所要求的证明材料。经审核后，银行向买方发放贷款。本文主要写的是贷款相关知识点需要什么条件才能买房，内容仅供参考。