提前还贷计算器在线使用(房款20年贷了50万提前10年还款利息怎么计算的)

提前还贷计算器在线使用(房款20年贷了50万提前10年还款利息怎么计算的)

老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于提前还贷计算器在线使用和房款20年贷了50万提前10年还款利息怎么计算的的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享提前还贷计算器在线使用以及房款20年贷了50万提前10年还款利息怎么计算的的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

房款20年贷了50万提前10年还款利息怎么计算的

您好，若是在招行办理贷款，在还款日不发生变化的前提下，提前还款的金额分为两部分，一部分为提前归还的本金，另一部分为提前归还的本金在前一个还款日到提前还款日期间的利息。

还款后以改变后的剩余本金为新本金，以上一还款日为起息日，重新计算月供。若还款日为扣款日，还须归还当期应扣本息。同时若您的这笔贷款有逾期，申请提前还款之前还需要您还清截止还款当日的不良贷款包括：逾期本金、欠息、罚息、复息。具体建议您通过经办行再详细确认一下。

到底什么是云计算云计算能干什么

总有网友问我云计算，我在此做一个详细科普。

最近网上有一段老视频火了，是2010中国（深圳）IT领袖峰会的嘉宾对谈，马云、马化腾和李彦宏交锋讨论云计算。当时马云的地位不如李彦宏和马化腾，李彦宏和马化腾坐在主席台上，而马云只坐在观众席的前排。

李彦宏：云计算这个东西，不客气一点讲它是新瓶装旧酒，没有新东西。1995年大家讲客户端跟服务器这个关系，再往后大家讲基于互联网web界面的服务，现在讲云计算。实际上，本质上都是一样。

马化腾：说未来各种综合性业务软件，都不需本地局域网服务器处理，而是由公共网络设施完成，这的确是有想象空间的。可能你过几百年、一千年后，现在确实还是过早了。开玩笑说要等到阿凡达时代太有可能。很明显两位大咖都不看好。

马云：从观众席上站起来反对，他认为云计算最后是一种分享，数据的处理、存储并分享的机制。我们自己公司对云计算是充满信心和希望。

我9年前初次看到这段访谈的时候。非常理解，李彦宏和马化腾的观点，他们说的非常对。当时还很感慨，李彦宏和马化腾是名校信息专业毕业的，他们真懂技术，而马云并不懂技术。李彦宏和马化腾的说法才是真知灼见。

为啥会有这种想法呢？其实，只要经历过上世纪末计算机网络发展的专业人士，都会有这种看法。

上世纪末有一家名为SUN的美国科技公司，提出了一个令人瞩目的观点：计算机就是网络，网络就是计算机。

强调要将个人计算机的存储和计算功能交给远端的服务器来做。个人计算机作为客户端，就变得非常简洁轻便。

当时在建计算机教室的时候，特别兴无盘工作站，学生所使用的计算机非常简单，只有一套键盘鼠标、显示器和网络接口，存储计算都在远端的服务器上面进行。

为什么当时兴起了这种风潮呢？其实道理也很简单，计算机的两大功能是存储和计算，存储和计算的资源存在着大量浪费，如果放在服务器上面进行集中处理，资源利用率和工作效率就会显著提高。

例如，小区里每家都有一间地下存储室，里面大部分空间是浪费的，但因为有存大件物品的可能性，这种浪费的空间是必须有的。

如果小区搞一个大的仓储库，那总的使用面积就会比零散的储藏室总面积要小的多，而且每个人也不担心自己的大件物品没地方放。

同样道理，个人计算机的硬盘有很大部门是没用的，但因为偶尔有存大文件的可能，还不能刻意选择太小容量的硬盘，因此会有很大的浪费，而集中存储能够更能够节省磁盘空间。

计算能力也是如此，播放一段学习视频，玩一玩翻牌和扫雷的小游戏，绝大多数CPU资源都是浪费的。但为了偶尔的高复杂度数学计算的需要，CPU资源的应该有很大的冗余度，而在绝大多数情况下处于浪费状态。

集中存储和计算听起来挺有道理，但当年由于网络支撑能力和集中处理能力的不足，实际上并没有应用起来，因此李彦宏认为云计算是15年前失败的“客户服务器模式”翻版，马化腾也不看好它的前途，其实都是有些历史经验和证据的。

反而是不懂技术的马云，并没有受那段时间的失败尝试所影响，坚定地选择了云计算，现在看来马云是对的，不懂技术反而做出了更正确的战略。

现在的云计算，的确是建立在过去的“客户服务器”模式之上的，强调将计算放在远端的服务器上进行，但跟以往的概念又有所不同，服务器并不再是专属的，而是分布式的，这句话怎么理解呢？

例如一个计算机教室，学生机都没有计算能力，计算全交由一个服务器来完成，这个服务器是专属的，是专门为这个计算机教室提供服务的，并不与其他的系统相连。

那这就存在了两个问题，一是全系统对这个服务器的依赖太大，万一它出故障了，那整个计算机教室就全部不能工作了。

二是难以应对集中业务，如果计算机教室中所有学生同时进行高难度的数学计算，那这个服务器就会应接不暇。

现在的云计算，有一个核心特点，就是计算能力是分布式的，不再是一个专属的服务器负责，而是由一个更大的计算资源网络来提供服务。

即使某一个计算服务器出现了故障，也会有计算资源网络中其他的计算资源给予补充。

当有一个应用的计算要求暴涨时，整个计算网络会调动调动多方资源来给它进行保障。这就是云计算的动态扩展能力，同时，云计算中的计算能力与一个个独立的计算服务器是隔开的，这突破了时间和空间的界限，将计算能力虚拟化了。

例如冬奥会期间张家口赛场的计算数据量暴增，本地的计算能力肯定不够，云计算会调动相对空闲的海口三亚的计算网络来支撑。云计算的可靠性很高，说可靠性高并不是指不会发生故障，任何设备都会发生，这本身是不可避免的。但是云计算的动态规划能力，能够快速的将故障的计算资源屏蔽掉。

简单说，就是当某一个计算资源出现故障的时候，计算网络就给它做一个标注，让他退出工作序列，所有应用也就不再向它提出请求，就好像它消失了一样。然后由剩余的处于良好状态的计算资源来给各种应用提供计算服务。

云计算的性价比高。将资源放在虚拟资源池中统一管理，在很大程度上优化了物理资源，用户不再需要昂贵、存储空间大的主机，可以选择相对廉价的PC组成云，一方面减少费用，另一方面计算性能不逊于大型主机。

李彦宏和马化腾当初不看好云计算是有道理的，客户服务器模式的确没有发展起来，但云计算的分布式虚拟化，使得一个老概念焕发了青春，云计算已经成为了5G的核心技术之一。

房贷提前部分还款利息怎么计算

针对住房贷款，目前各大银行基本上都支持提前还款，大家可以选择全部一次性提前还清，或者选择部分提前还款，还可以分多次部分提前还款。

至于提前还款利息怎么计算？不同的银行规定都是不一样的，但如果大家办理房贷的时间不长，比如在三年以内，按照目前各大银行的政策来看，基本上都会收取罚息。

目前一些主流银行提前还款的政策以及罚息具体如下：

1、工商银行。

工商银行想要提前还款，必须提前一个月申请，提前还款，房贷没有满三年的要罚三个月的利息，满三年的没有罚息。另外工商银行选择部分提前还款的，提前还款的金额必须是月供的6倍以上。

2、建设银行。

按照建设银行的有关规定，房贷不满一年提前还款的，按照提前还款金额的三个月利息进行罚息；房贷满一年不足两年的，罚两个月利息；房贷满两年不足三年的，罚一个月利息，房贷满三年以上，提前还款没有罚息。

3、农业银行。

农业银行房贷不满一年提前还款的，按照提前还款金额的6个月利息进行罚息；房贷满一年不足三年的罚三个月利息；房贷满三年以上罚一个月利息。

4、中国银行。

中国银行房贷不满一年提前还款，按照提前还款金额的三个月利息进行罚息，房贷满一年不满两年的罚息两个月；房贷满两年，不满三年的罚息一个月；房贷三年以上无罚息，具体以借款合同为主。

5、交通银行。

房贷不满三年收取提前还款金额的1%进行罚息，满三年以上不罚息。

6、邮储银行。

邮储银行房贷不满一年，按照提前还款金额的1%进行罚息，满一年以上提前还款则没有罚息。

从各大银行提前还款来看，房贷不满一年，提前还款的基本上都会有罚息，而房贷满一年不满三年的，不同银行罚息规定不一样，但满三年以上提前还款的基本上都不收罚息。

而且国有5大行罚息的金额要比其他银行更多一些。

最后我们来看下，有钱了应不应该提前还款。

现在很多人有房贷，每个月都要还月供，但是很多人有钱之后都更倾向于提前还款，因为大家不想欠银行的钱，毕竟欠银行的钱每个月都要还利息，所以很多人觉得不划算，但事实果真如此吗？

我觉得按照目前房贷的利率，以及未来通货水平来看，我个人是不建议大家提前还房贷的，为什么呢？我们来举一个很简单的例子。

假如现在大家办理了100万的房贷，等额本息还款，还款期限30年，月还款金额是5156.37元。

假如大家贷款满两年之后手头有钱了，选择提前还款，那么要还的本金是96万左右，再加上一个月的罚息总共要还96.4万左右，提前还款之后，大家就可以节省76万左右的贷款利息（剩余28年的利息）。

这个事情看貌似是非常划算的一件事情，但如果考虑到潜在的投资机会以及通货膨胀之后，实际上提前还款是不划算的。

假如大家手头有96.4万块钱的资金，这笔钱没有选择提前还款，而是拿去投资理财，我们按照年化收益率5%计息，按照复利计算，28年之后96.4万会变成360万左右。

然后大家仍然按照正常的月供偿还房贷，也就是每个月还5156.37元，按照未来我国银行利率的走势来看，银行的贷款利率应该不会有太大的上浮，这意味着未来二三十年之内，大家每个月的还款仍然维持在5200块钱左右。

但考虑到通货膨胀因素之后，实际上每个月还款的金额是越来越少的，打一个比方，如果业主是一个是卖鸡蛋的，现在一个鸡蛋卖5毛钱，一个月要卖10312个鸡蛋才够还月供，但假如未来物价每年以5%的速度在增长，那么10年之后，鸡蛋的价格将会从目前的5毛钱上涨到0.78元左右，到时大家只需要卖6610个鸡蛋，就足够偿还月供；28年之后鸡蛋的价格有可能上涨到1.86元，到时大家只需要卖2772个鸡蛋，就足够偿还月供，无形当中每个月还的房贷是越来越少的。

通过举这个简单的例子我们可以发现，只要物价上涨的速度比银行利率上涨的速度快，那么提前还房贷就是不划算的。

所以如果大家手头真的有钱了，想要提前还房贷，我是不建议大家这么做的。

关于提前还贷计算器在线使用的内容到此结束，希望对大家有所帮助。