小白理财从2019年8月20号截止到2021年6月20号，LPR定价已经实行了23个月，其中5年期LPR发生了4次变动：
1、从2019年8月起开始报价为4.85%，截止到2019年10月都维持这个利率；2、从2019年11月起降至4.80%并维持了3个月到2020年1月3、从2020年2月开始降到4.75%维持了两个月到2020年3月。4、从2020年4月开始降至4.65%并维持至今。
即截止到2020年6月20，LPR利率已经连续15个月按兵不动。但是大家不要高兴得太早，LPR虽然没变，但并不表示房贷利率也会按兵不动。根据最新消息，进入2021年以来，各地房贷利率纷纷上调。
有机构对72个主流城市房贷利率统计后得出，截止2021年5年，首套房贷利率已经涨至5.47%，二套房贷利率涨至5.73%。而在2020年12月全国重点城市首套房贷平均利率还是5.25%，二套房5.54%，短短不到半年的时间，至少涨了20个基点。
虽说房贷利率的上涨在一定程度上能抑制炒房现象，可是对刚需一族来说，意味着每个月要增加数百元的购房支出，有一定的压力负担。按目前的形式来看，短期内房贷利率下降的可能性不大，想买房的要开始考虑了。