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2018年商业贷款基准利率是多少

2018年商业贷款基准利率是多少

2018贷款基准利率:

1、短期贷款:一年以内(含一年)年利率4.35%;

2、中长期贷款:一至五年(含五年)年利率4.75%;五年以上年利率4.90%;

3、个人住房公积金贷款:五年(含)以下年利率2.75%;五年以上年利率3.25%。

贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定,当事人只能在中国银行规定的利率上下限的范围内进行协商。贷款利率高,则借款期限后借款方还款金额提高,反之,则降低。2018年,央行的贷款基准利率分别为:1年以内(含1年)利率为4.35%,1-5年(含5年)利率为4.75%;5年以上利率为4.9%。当然,这并不是借款人最终的贷款利率。在实际的贷款过程中,各地银行会在央行的贷款基准利率上进行浮动。因此,最终的贷款利率需要以当地银行的挂牌利率为准。

除了贷款的利率方面,还有一个方面就是还款方式。在这一方面银行主要推出了两种还款方式,一种是等额本金还款法,另一种是等额本息还款法。在借款人实际的还款过程中,两者还是存在很大差别的。

等额本金还款法,属于逐月递减型,借款人每月的还款金额都会固定的减少一部分。但是,前期还款的压力较大。等额本息还款法,每月的还款金额一样,但是,最终需要支付的利息却较多。因此,在实际的贷款过程中,可以根据自己的实际情况,选择适合自己的还款方式。但是,需要用户注意的是,在还款的过程中一定不要出现逾期或者是断供的情况。不然,将对个人造成较大的负面影响。

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