不是首套房首付多少

不是首套房首付多少

不是首套房首付多少我们知道每个地方都是有出一些限购政策，首先会受控制就是房子的首付，比如说在购买二套房它支付首付跟第一套支付就是有区别。下面小编就来给大家介绍一下不是首套房首付多少。不是首套房首付多少1、二套房就是你在购买房时属于第二套房，二套房首付比例是指人们在购买第2套普住宅的时候按揭贷款的第1期付款。2、根据近日的房贷政策的调整，在近日的房贷政策的细则要求要进一步提高第2套房的贷款比例和贷款利率，也就是说在新的房贷政策下二套房首付比例会上调，根据近日的资料显示，二套房的首付比例将会从以往的6成上调至七成，贷款利率也会上调至以往的1.3倍。买第二套房要交多少税1、买第二套房的契税一律是3%，不管房子面积的大小。2、除了契税3%以外，而且还需要交营业税5.5-5.6%，各地不同，个人所得税1%(北京交差额的20%)，房本工本费85元，以及当地过户缴纳的其他费用。3、如果你房子是属于全款买房，这个时候就可以根据当地的最低指导价交税过户，这个指导价比实际成交价低。假设实际成交价为100万，指导价为单价8000，即总价84万，也就是说按照84万来交税、过户;如果是贷款，可以按照4交税过户，评估价也比实际成交价低。4、第一条就说了，算二套房，比买首套房多交个1.5%的契税。5、二手房交易过程中买方和卖方这个时候也是需要承担的不同的税费，二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易，抑制房地产产业过热。结果是增加了买房人的购房负担，同时地也是增加了国家的税收收入。实际交易中，卖家经常将税费转嫁到买家身上。总结：关于不是首套房首付多少相关内容就介绍到这，我们知道在买房时一定要了解清楚来，希望支付多少首付。希望以上介绍对大家有所帮助。不是首套房首付多少？第二套房是指有过一次购房贷款记录或者名下有一套房产，再次购房算第二套。购买第二套房子，首付不低于6成，契税按总房价的3%缴纳，比如80万房子，首付是48万，现在二套房贷款政策仍按照”二套房贷款首付6成以及1.1倍的利率政策“执行。

据我所知，商业贷款首付比例：第二套房是首付6成，贷款利率为基准利率的1.1倍。公积金的情况又如何呢？

公积金首付比例：根据长沙市住房公积金管理委员会的最新规定，只要首套房是面积120平方米以上住房，再购买第二套住房时，不予发放住房公积金个人住房贷款；如果首套房面积在120平方米（含）以下，再使用住房公积金贷款购买第二套普通自住房的，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。