小白理财贷款买房多久可以提前还款？对于贷款买房大家一定不陌生，那么它多久能提前还款呢？住房贷款银行的申请主要看什么？对于这些问题大家一定很想知道答案吧，看完这篇文章一定会给你很大的收获，下面小编就为大家来详细的讲解一下，感兴趣的快来看看吧。
抵押贷款办理后，需要一年后才能提前还款。准备提前还款的用户要注意查询贷款合同中提前还款的要求，因为每个银行的要求可能不一样，提前还款的规定也不一样。如果合同上注明要交违约金，需要准备违约金。以上是贷款买房能提前还多久的相关内容。
住房贷款银行的申请主要看什么？
1、个人信用状况:个人申请购房贷款时，银行会先调查个人信用信息，实际上是查看个人信用信息报告。如果个人信用报告显示近年来逾期还款情况连续三次或六次，用户购房贷款申请可能会被拒绝；
2、债务是否过高:银行在审核购房贷款申请时，也会调查个人债务情况，目的是保证用户有足够的能力偿还贷款。如果每月还款额超过每月收入的50%，或者已经存在的车贷还款额超过每月收入的50%等。，都是负债过高，银行会考虑拒绝贷款；
3、个人还款能力:银行在审核贷款申请时，不仅要审核信用信息，还要考察个人还款能力。如果贷款申请人债务过多，或者提供的个人收入证明不能满足银行贷款的需求，会影响贷款审核或者减少贷款金额。
房贷担保人的风险
1、如果借款人不还款，担保人必须承担还款责任:在担保人之前，一定要慎重考虑。主要原因是如果用户签字作为债务担保，就是对贷款机构承担个人负责偿还债务。即使担保人和债务人的关系发生了变化，比如丈夫担保妻子做房贷，最后两人离婚，担保书也不会受到夫妻关系解除的影响，依然有效；
2、如果借款人不偿还贷款，可能会影响担保人的信用:通常，担保人不用担心借款人的个人还款，但一般会在担保人的个人信用记录中显示借款人借款的贷款金额和月供。当担保需要申请贷款时，其担保的债务将被视为其个人债务，一般贷款机构将其计入债务，因此可能会影响担保人的贷款金额。
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