小白理财房产营业税=(销售收入-购房价格)x适用税率。房地产营业税是指个人或者单位转让自有房地产时征收的税款。随着市场的变化，房地产营业税的相关政策将继续发生变化。自2009年元旦以来，国家有关部门规定，如果属于预售房地产产品，则必须在商户收到资金之日缴纳房地产营业税，不得推迟到房地产建成。
买二手房要交多少税？
1.契税:如果买方购买的房地产总面积小于144平方米，则应支付房地产交易总价.5%，如果面积超过144平方米，将支付房地产交易总价的3%；
2.土地出让金：契税缴纳的税率和房地产总建筑面积的乘积为土地出让金；
3.印花税:房地产交易总价0.05%；
4.测绘费:按各地区规定缴纳；
5、所有权登记费及取证费：按各地区规定自行缴纳，但一般不超过200元；
6.营业税:房地产交易总价5.5%；
7.中介费:房地产成交总价的1%。