小白理财1、借款人应提前准备贷款相关信息；
2、明确向招商银行申请住房抵押贷款；
3、在查看房屋评估提交的材料后，银行应根据提交的材料对质押财产进行现场调查和评估。每个阶段都是住房抵押贷款步骤的重要组成部分。在这个阶段，用户的住房抵押贷款金额直接决定。一般来说，由于评估机构会考虑各种因素，评估和市场价格之间会有一定的差异；
4、申请贷款审批时，将所有贷款审批材料和分析报告或估计报银行审核。此时，贷款用户必须注意准备好所有材料。如果当时缺少，将影响贷款进度。
招商银行房贷审批流程
1、申请审理:客服提交材料时，工作人员会进行初步审核，看是否符合贷款规定。如果符合要求，他们将审理贷款申请；
2、材料处理：贷款申请审理后，有关部门的审批人员将对客户服务部门提交的材料进行核实，主要取决于是否真实；
3、贷款审批：材料核实准确后，将提交上一级单位进行再审批，又称审批；
4、准备下一笔款项：批准将通知借款人其抵押贷款申请，将让借款人到银行签订合同；
5、房款成功后，银行将钱存入房地产开发商账户，然后通知借款人。
招商银行享有存款的特点
1、稳定利润高：利率高，利率水平与限期长短和起点金额正相关；
2、资金方便：享受存款到期时，可通过全额提前转账或部分提前转账将享受存款转换为活期，部分提前转账账户剩余金额不得小于商品存款金额；
3、起存金额较低：享有起存金额为1000元、5000元、5万元、10万元；
4、存期选择多：存期分为三个月、六个月、一年、二年、三年和五年。
招商银行小额贷款的基本条件
1、具有完全民事行为能力的自然人，18至65岁；
2、两年内提供固定工作和稳定收入的银行对账单，有偿还贷款本息的能力；
3、有良好的信用记录和明显的还款意向；
4、能够提供合法有效的担保；
5、提供房屋、汽车等资金证明。
本文主要撰写2022年招商银行商业贷款利率相关知识点，仅供参考。