小白理财1.个人所得税：如果你知道房子的原始交易价格，你只需要用这个价格减去附加税，减去原价，减去贷款利息的10%，然后乘以20%；
2.契税:第一套可以减半，交易费用可以乘以1.第二套按面积计算5%。面积小于90平方米的，交易费用乘以1%。
以上就是买房个税和契税怎么算相关内容。
纳税注意事项
1、应在处理前提前咨询所需材料，并在申请前提前准备，以减少往返麻烦。此外，不同的交易方式会导致不同的成本，所以如果你想知道具体的价值，你可以咨询相关部门或开发商；
2.申报成功后，将予以通知。因此，如果联系方式中途发生变化，应及时通知，以免错过消息。付款时，不能委托他人帮忙。到时候办理的人要带身份证，因为需要核实签字；
3.当你看到报告时，你应该检查费用，因为计算方法是公开的，所以你可以粗略地按照方法计算。如果差异较大，可以先咨询，这也是为了保护自己的利益。
本文主要写的是如何计算购房个人所得税和契税的相关知识点，仅供参考。