小白理财2022年购买商铺只能使用商业贷款，商铺贷款的利率在下发基准利率的基础上上调10%，贷款一年以内的，利率是435%，贷款期限1~5年的，利率为475%，贷款5年以上的，利率是49%。购买商铺申请贷款，不分首套或二套，一般贷款期限是1~10年不等，但商铺贷款可以循环申请，申请一定期限，到期后可以再次申请，因此在商铺贷款时，需要提供购买商铺的证明，还需要提供已经支付首付款的证明，银行还会核查个人征信，因此保持良好的征信也很重要。
商铺贷款和住房贷款有什么区别？二者的贷款方式不同，普通住房性质的房屋，可以使用公积金贷款，也可以使用商业贷款，而商铺贷款只能申请商业贷款；二者的贷款时间不同，普通住房限制的房屋，取得预售许可证，或是房屋封顶后就可以申请贷款，而商铺贷款需要整体竣工验收后才能申请贷款；二者之间的首付比例也不同，普通住房首付一般最低支付30%，而商铺贷款的首付一般最低需要支付50%左右。
商铺贷款还不上银行怎么收回？商铺贷款还不上时，按照银行规定，若连续三个月无法按期还款，或是累计6个月未按时还款的，银行会发送书面催缴通知书，收到通知书后，贷款人还无法按时还款，银行会向人民法院提起诉讼，对所抵押的商铺进行处理，将商铺进行拍卖，所得金额用来偿还贷款。若商铺贷款无力偿还，贷款人还可以办理商铺二次抵押贷款，或是有其他房产的，可用其他房产用来抵押贷款。
2020年买房商贷利率是多少
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随着房价的不断上涨，国家采取了相应的政策抑制炒房的情况，随着消费水平的上涨，店铺租金也不断上涨，很多人从中看见商机，想利用店铺投资来赚钱，但是店铺往往价格很高，那么买商铺贷款利率是多少？下面就和小编一起从下面的文章中了解一下吧。
一、买商铺贷款利率是多少？
1、买商铺只能商业贷款，商铺贷款利率是在基准利率基础上上浮10％，五年期以上贷款基准利率为49％，商铺贷款利率为49％＊11＝535％；
2、还有短期的有两种：六个月内包括六个月年利率56％，商铺商业贷款利率616％；六个月以上一年以内年利率6％，商铺商业贷款利率66％；
3、还有中长期的有三种：一年到三年包括三年年利率615％，商铺商业贷款利率6765％；三年到五年包括五年年利率64％，商铺商业贷款利率704％；五年以上年利率655％，商铺商业贷款利率7205％
门面房贷款利率是多少
现在买房子商业贷款的利率都是比较低了。都知道买房贷款都是每月按时还款的，一般期限有十年，十五年，二十年三十年这些期限。如果你贷款十年，一般五大行和邮政储蓄的利率都要475百分之吧，如果是二十年的利率在52百分之，如果是三十年的利率在62百分之吧。这个利率只是给你做个参考，还得看你自己贷款的期限来做决定。
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如今买房产，大部分人都是申请贷款来减轻自己的压力，通常情况下，门面房贷款利率按同期人民银行规定，偶尔有上下浮动，详细的还要根据相关银行。下面小编就来介绍下门面房贷款利率十多少，以供大家参考！
一、门面房贷款利率是多少
现在人行颁布贷款基准年利率：0至6个月(包含6个月)，年利率：435%;6个月至1年(包含1年)，年利率：435%;1年至3年(包含3年)，年利率：475%;3年至5年(包含5年)，年利率：475%;5年至30年(包含30年)，年利率：490%;贷款利率应当结合购房者申请的业务类别、信用情况、担保方式等要素实行综合的定价，需经办网点考核后才可决定。
二、买门面房贷款的手续有什么
1、应当提前预备好夫妻两方的身份证件、户口本、结婚证、常住地居委会或务管开具的常住证明、营业凭证、租房协议、购房合同、个人银行流水、资产证明等，到本地银行贷款去咨询。(由担保机构供应担保的贷款，银行考核较为松弛一点，贷款额度也或许会高一些，可必须多支出担保费。
2、银行考核，银行会对买卖两方供应的证件的可靠性做出调查，有的银行也会审核查对买方供应的银行流水是不是确凿，银行会按照各自的放款额度实行控制，若是银行放款额度小，审核就较为艰难一些，相对来说每年上半年贷款审批的时间要比下半年更快。
3、审核合格批贷，贷款审批之后银行会给予告知，2个工作日之后能够办理，法则上能够办理商业用房按揭贷款，年限在10年，通常贷款金额不超出评估价的50%，贷款利率上浮，目前银行的信贷相对收缩，对贷款客户的条件有所提升。
总结：以上就是小编介绍的关于门面房贷款利率是多少的相关内容，希望能给大家带来帮助。生活中做生意，重要的就是有个门面、商铺，不过如今地段好一点的门面价格都非常高，不亚于住房价格。
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