2022年商铺贷款利率是多少_商铺贷款可以贷多少年

2022年商铺贷款利率是多少_商铺贷款可以贷多少年

2022年，商铺只能购买商业贷款，商铺贷款利率在基准利率的基础上提高10%。贷款基准利率一年内(含一年)4.35%，一至五年(含五年)4.75%，五年以上4.90%。以上是2022年商铺贷款利率的相关内容。

商铺贷款能借20年吗？

住房贷款有很多种，除了更常见的住房贷款，还有商店贷款。商铺贷款没有第一套和第二套房，贷款期限通常从1年到10年不等。但商铺贷款可以申请循环授信。换句话说，客户可以借10年后再借10年，最多可以积累30年。所以店铺贷款可以贷20年。但客户要注意的是，店铺贷款金额一般为参考价格的50%，最大不超过70%。在贷款利率方面，央行贷款标准利率一般提高10%以上，一般在5.85%至6.21%之间。

如果你想申请商店贷款，客户需要有商品房销售合同或协议，可以提供商店购买的证明，以及购买商店贷款50%以上的首付证明。此外，贷款年龄和个人经济收入也应符合银行贷款标准。客户应具备按时偿还贷款的能力和良好的个人信用。

商店和商品房贷款利率一样吗？

大多数商店贷款利率与商品房贷款利率相同，一般按照中国人民银行要求的同期贷款标准利率实施（实际上以银行要求为标准）。这也是因为商店本身属于商业和住宅建筑，包括在商品房中。

然而，商店和商品房之间存在一些差异。主要区别在于贷款金额。例如，商品房主要包括商店、商品房、办公楼和工厂，其中商店、办公楼和工厂的最高抵押率为50%，而商品房的最高抵押率为70%。如果顾客想把商店用于抵押贷款，他们应该注意商店应该有明确的产权，商店不能用于抵押贷款。申请时，客户还应注意准备个人身份证、户口簿、房地产权证、个人收入证明等材料。本文主要写了2022年商铺贷款利率的相关知识点，仅供参考。