买房贷款需要什么条件,证件,手续买房贷款需要什么样的条件证件手续
1、购房贷款需要以下条件:
1.18岁以上,具有完全民事行为能力;
2.经济收入来源合法且相对稳定的,有足够的能力按时偿还贷款本息;
3.个人信用良好,近期征信报告无不良记录;
4.需要申请公积金贷款的,公积金正常缴纳半年以上,名下无未偿公积金贷款。
二、购房贷款需准备的证件有:个人身份证、户口簿、首付凭证、银行流水等;
三、购房贷款需要以下程序:
1.贷款人应携带相关资料填写贷款申请表,向银行申请个人住房贷款;
2.耐心等待银行批准,确定贷款金额;
3.与银行签订合同,最后一步发放贷款。
以上是购房贷款的条件、证件和程序。
办理购房贷款时的注意事项
1.购房前,购房者可以仔细调查个人贷款资格是否存在问题;
调查开发商是否存在问题;
3.询问银行购房者的资格,能申请多少贷款,通过率有多高,保证知道。
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