小白理财房子贷款在全部贷款银行中，额度算得上比较大的，还贷限期也是较长的，可以达到30年。在漫长的还贷时间段里，总有一些购房者因为各种原因，导致房子贷款造成逾期。房子贷款可以托欠几个月？断贷不可以超出这一个时间段！
房贷可以拖欠几个月
房子贷款一般可以托欠三天。只要到了还贷的限期就要按时还贷。银行也比较人性化，可能考虑到有些人忘记了或者有特殊情况，比如恰好银行卡里边没钱，也不可以自行划扣，会出现3天的还贷缓冲期。此外对你的个人征信问题也会造成了干扰，要是拖着欠了几个月还不上，银行就会将房子进行拍卖，用于抵押贷款。果挑选的是等额本息的还贷方式，那贷款人每个月要还贷的本钱和利率都是会一样的，但这种方式可能归还的本钱会越来越多。要是挑选等额本金，利率每个月下降。借款时间段同样的标准，等额本息所要还贷的利率要大于后面一种还贷方式。要是业主有提早将借款结清的念头，提议挑选等额本金的还贷方式。
房贷可以更改还款年限吗
还贷限期不可以直接的改，但可以到银行做一部分提前还贷。一部分提前还贷指的是有余钱的时候，可以直接的去银行还几万块。提前还贷后，有两种选择：一是还款期保持一致，每月还贷额度减少；二是每月还贷额度保持一致，还贷限期减少。借款前应确认你的贷款年限，如果确认了贷款年限，就不可以途中变更贷款年限。但你可以提前偿还借款，也就是说，在贷款年限到钱全部结清了。