自己的房子可以抵押,父母的房子也可以给孩子抵押,但是需要满足一定的条件。
父母办理房屋抵押贷款需要满足什么条件?
【1】借款人及其父母到相关单位办理委托公证手续。
[2]借款人需为年满18周岁且具有完全民事行为能力的自然人;能提供常住户口或有效居住证;有稳定的工作收入和还款能力。
【3】需要提供父母书面承诺抵押房产,请父母或房屋其他共有人签字。
【4】房龄需要在20年以内,房源项目符合银行标准。
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贷款流程是怎样的?
【1】借款人需要找专业的房屋评估机构对房屋价值进行评估,然后拿着评估机构出具的《房产评估报告》去银行。
【2】提交贷款所需材料,夫妻双方签订房屋抵押合同。
[3]贷款批准后,借款人与银行签订借款合同。
[4]银行贷款
【5】贷款还清后,银行去房管局办公室了解抵押手续,注销房产抵押,拿回房产证。
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需要哪些材料?
【1】借款人办理抵押贷款时,需要提供有效身份证件、户口本、结婚证等资料。
【2】借款人需要提供个人收入证明或个人资产状况证明,有还款能力。
[3]贷款用途证明。
[4]产权证、产权人身份证、同意抵押的书面证明。
办理完抵押贷款后,一定要记得按时还款,因为一旦抵押贷款逾期,银行有权拍卖抵押物品,用拍卖所得偿还剩余贷款,所以房子逾期后可能会变得无家可归。
相关问答:怎么偷偷用父母房抵押贷款回答 您好,很高兴能为您解答这个问题,结合您的问题来看,房屋抵押贷款是需要房产证的,但是个人不建议您这样做,希望您谨慎考虑, 提问 可以拿到房产证,就是不能让他们知道!要怎么做 回答 您好,如果您真需要钱,有正事急用,可以像您的父母说明情况,还是那句话,希望您谨慎考虑,实话实说而已,不要介意, 提问 我就问问有没有办法? 回答 您好,我明白您的意思,但是我跟您讲,您就是生气我也只能这样告诉您,见谅!同时也祝您生活愉快!工作顺利! 真的,您别生气,您就是给我差评我也要这样和您说,如果您这样做,您的父母一定会非常伤心的,抱歉! 更多4条