小白理财美国最受欢迎的抵押贷款利率10多年来首次达到5%，延续了最近的快速上涨，但这并没有明显减缓过热的房地产市场。
美国政府贷款公司房地美(Freddie Mac)周四(4月14日)表示，30年期固定抵押贷款平均利率从一周前的4.72%攀升至2011年初以来的最高水平，并在15个月前触及历史低点。
根据Realtor.经济学家乔治拉提乌(George Ratiu)的计算，一年前在美国买一套中间价的房子，按目前的房贷利率计算，首付20%后每月的房贷还款约为1223美元。但按照目前的抵押贷款利率，每月的抵押贷款还款将达到近1700美元，增幅为38%。
即使与其他经济领域的严重通胀相比，这也是一个惊人的价格涨幅。Ratiu说，这也打击了许多家庭的经济基础。他说，“从某种意义上说，大多数美国人买房是他们一生中最大的支出。”
尽管不断上升的抵押贷款利率使买房变得更加昂贵，但房地产市场仍然紧张。截至今年1月，标准普尔500指数。P Case-Shiller全国房价指数上涨19.2%。
其他经济部门的利率也在上升，主要是因为美联储计划提高基准利率，并减少对债券市场的支持。美联储的目的是平衡需求和供应，减少价格的上涨压力。
然而，经济学家认为，不断上升的抵押贷款利率正在给市场降温。美国抵押贷款银行家协会(MBA)周三表示，其跟踪住房贷款申请数量的指数本周与去年同期相比下降了6%。
富国银行表示，与去年同期相比，抵押贷款额减少了27%，另一家大型抵押贷款公司摩根大通公布的数据显示，抵押贷款额减少了37%。
本文来自采莲。
相关问答：美国银行存钱利率多少？ 现在美国的存款利率很低，接近于零。 美国的银行利率是由商业银行自行决定。当前基准利率为0-0.25%，这是美国金融系统的参照利率，银行制定的所有利率水平均以此利率水平确定。目前一年期定期利率是0.2%左右。 以美国花旗银行的定期存款利率为例：3-5个月期的定期存款利率为：0.05%； 6-8个月期的定期存款利率为：0.1%；9-11个月期的定期存款利率为：0.15%； 1年-17个月期的定期存款利率为：0.2%； 8-3年期的定期存款利率为：0.25%； 3年-5年期的定期存款利率为：0.35%；5年期及以上的定期存款利率为：0.5%。拓展资料中国银行官方公布的存款利率有人民币存款利率、个人住房公积金存款利率以及外汇存款利率。以下就是中国银行存款利率的具体数据：一、人民币存款利率1、城乡居民及单位存款①活期存款：年利率为0.30%②定期存款整存整取：三个月存款年利率为1.35%，六个月存款年利率为1.55%，一年期存款年利率为1.75%，二年期存款年利率为2.25%，三年期存款年利率为2.75%，五年期存款年利率为2.75%。零存整取、整存零取、存本取息：一年期存款年利率为1.35%，三年期存款年利率为1.55%，五年期存款年利率为1.55%。定活两便：按一年以内定期整存整取同档次利率打6折。2、协定存款：年利率为1.00%3、通知存款①一天：年利率为0.55%②七天：年利率为1.1%二、职工个人住房公积金账户存款利率1、当年缴存利率为0.35%。2、上年结转利率为1.1%。三、外汇存款利率自2015年2月12日起，外汇存款利率执行年利率%。1、美元：活期0.05%，7天通知0.05%，一个月0.2%，三个月0.3%，六个月0.5%， 一年0.75%， 二年 0.75%。2、英镑：活期0.05%，7天通知0.05%，一个月0.1%，三个月0.1%，六个月0.1%，一年0.1%，二年0.1%。3、日元：活期0.0001%，7天通知0.0005%，一个月0.01%，三个月0.01%，六个月0.01%，一年0.01%，二年0.01%。相关问答：听说美国的银行存款利率只有年0.25%，美国人都是把钱存在哪里呢？
美国银行的利率
美国银行的平均利率差不多是这个数，根据Bankrate的数据显示，美国排名前三的储蓄率分别是花旗银行、高盛马库斯银行及美国运通，利率差不多在1.5%
这个利率勉强还可以接受，但是美国最大的银行富国银行及美国银行利率却是低到令人发指了，一个0.01%，两一个0.03%，基本跟没有似的。
既然美国存款利率这么低，难道美国居民不存钱吗？这确实是真事的情况，美国人存钱的意识确实不强。数据显示，最近几十年来，最高的年份，居民储蓄率还不到20%，最低时，只有2%左右，相反，我国的居民储蓄率却达到了60%以上。
美国人都是把钱存在哪里呢？
美国人的钱主要用在两大方面：一是消费，一是保险。
美国一直以来的传统就是一个消费型国家，再加上社会保障制度较为完善，因此美国没有向我们一样需要储蓄来满足未来医疗、教育、养老等需求。现实社会中美国人只要有钱，都会按需消费，甚至借钱消费，信用卡就是起源于美国。
另一个重要方面，美国人的保险意识很浓，任何方面都会投入很多保险，都会用保险把自己裹得严严实实，当问题发生后，不会给自己的生活带来明显影响。这也是为什么美国人生活水准一直比较高、质量比较好的主要原因之一。
总结
除了上述两部分，购房、购买金融理财（比如基金、股票），也是美国人比较多的一种行为，比如：美国开立证券交易账户的比例大概25%，而我国的证券交易账户比例大概为8%，是我国的三倍不止。总体上讲，美国人不太愿意存钱。所以，存款利率高低对美国人的影响不是很大。