购房首付提取公积金需要什么条件(可以用住房公积金交首付款吗)

购房首付提取公积金需要什么条件(可以用住房公积金交首付款吗)

目前越来越多的购房者倾向于选择公积金贷款购房，因为贷款利率远低于商业贷款，无疑节省了购房成本。

北京的王先生最近准备申请公积金贷款买房。作为首次购房者，他想知道住房公积金是否可以用来首付。买房后，多久才能提取公积金？需要满足什么条件吗？

回答：

对于选择贷款买房的购房者来说，提高首付是首先要解决的问题。如果首付不够，可以用公积金做首付吗？答案是否定的，这是因为，一般来说，在买房之前，是不能提取公积金的(有租房合同和发票提取公积金租房的除外)。

那么，问题来了，买房后多久才能提取公积金？北京链家专业人士指出，市管公积金和州管公积金的提取时间是不一样的。其中，市管公积金是在住户有了新房后才能提取，而州管公积金是在住户办完并贷款后才能提取。

对于购房者来说，公积金的提取流程和频率也是他们关心的问题。对此，北京链家专业人士解释，市管公积金可以直接到北京住房公积金管理中心提取，先登记认证，再按照操作步骤上传材料。一般在第一次支取12个月后，可以再次支取，也可以一个月、一个季度、半年支取一次。

提取国管公积金时，也需要向单位提供相应的证明材料。经初审核实后，单位会出具住房公积金提取申请表，可以让单位帮助提取或网上提取。网上提取的话，先登录国管公积金官网注册，开通公积金手机短信服务，输入提取金额和比例即可。

也就是说，如果王先生申请了公积金贷款买房，以后妻子想提取公积金的话，也可以自己在网上提交申请并结清。之前只有夫妻一方可以在线提现。

相关问答：首付后多久可以提取公积金一、按揭买房的话，银行/公积金已经放款，并取得购房合同、贷款合同以及购房发票，二手房需完税证，在贷款期间提取。全款买房的话，取得上述资料，在付款后两年内提取。二、以下这三种情况下都是可以提前公积金的：1、贷款购房:每年可提取一次公积金直到贷款还清为止，每套房屋提取的金额不能超过贷款的当年还款额;2、一次性付款购房:一次性购房需要在购房后一年内提供材料提取公积金，且只能提取一次;3、离职:如果离职后没有新的工作单位，离职一个月后可以办理。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。