小白理财2021-01-26 10:02
停止缴纳税费
工行仅针对上海的“税贷”已被暂时叫停。税费是指一手房、二手房等个人住房(商品房除外)缴纳税费的分期贷款产品。分期缴纳的税费包括但不限于契税、个人所得税、营业税、房产税、印花税等相关税费和服务费。此前工行这款产品的贷款额度最高可达房产价格的10%(最高50万)，年化利率约为3.4%，用于信用卡买房过程中的税费缴纳。
中国工商银行上海市分行党委书记、行长杰夫表示，相关业务调整是根据市场变化，从优化资源配置角度做出的经营决策。“我们是按照相关要求办理的，按照一些监管要求对税费贷款进行了调整，主要是落实监管对房地产的宏观要求。”
不过，杰夫强调，暂停是调整，下一步将根据监管部门的要求，进一步研究后续产品业务计划。
正常抵押付款
2020年12月31日，央行、银监会发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中管理制度》，将银行分为五个等级，并设置了各具特色的“两条红线”指标。第一条红线是房地产贷款占比，第二条红线是个人住房贷款占比，也就是个人住房贷款余额占一家银行全部贷款的比重。这意味着，无论是个人按揭贷款还是住房贷款的整体限制，增量控制的规模都是可以预期的。
其中工农建交、国家开发银行、邮政储蓄所个人住房贷款上限为32.5%。以2020年中报数据计算，工行个人住房按揭贷款占比33.5%，略超32.5%的监管红线。未来两年个人住房贷款比例需要调整。
杰夫表示，目前工行在沪地区的房贷发放是正常的，仍按照往年的节奏，不多也不少，还是比较稳定的。“没有停贷，只是有序分配。按照监管的节奏，节奏和往年差不多，金额也差不多。没有缩小太多，也没有放开，保持和往年一样。只是现在有些政策，大家都觉得紧张。”
严查资金流向，严禁违规进入楼市。
目前工行正在严查资金流向，严禁经营性贷款、小微企业贷款等资金违规进入房贷、房地产领域。杰夫说：“一方面要支持实体经济的发展和个人的经营就业；另一方面，要防止一些人将其转移到房地产领域，所以我们必须对贷款的用途进行非常严格的审查。”。
针对资金转移到几个人手里，从银行的结算系统流出的情况，杰夫说，“如果资金从银行的结算系统流出，有时候不是很好查，但是我们很认真，尽量跟踪贷款用途。我们将利用大数据等新技术、新手段，严查整个资金的流向。”
工行强调，始终坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，未来将一如既往地严格遵守国家和地方金融政策法规，按照房地产市场发展的政策导向，落实金融监管部门的工作要求，自觉履行国有大银行的责任，支持房地产市场平稳健康发展。 积极推动金融服务不断回归本源，为金融拉动内需、服务实体经济做出积极贡献。
相关问答：相关问答：通过金融中介做公司税贷可靠吗？
嗨，大家好，我是郑州信贷员，感谢邀请，我来发表一下自己的看法:
我们都知道生活中，中介是一个必不可少的行业，我们买房子有房中介，去车管所上牌有黄牛中介，去看演唱会也有票贩子中介，当然啦，我们去贷款的时候还会有大量的金融中介。
那好多人会说我自己都可以去办嗨，大家好，我是郑州信贷员，感谢邀请，我来发表一下自己的看法:
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那好多人会说我自己都可以去办理这些业务，没必要通过中介。是的，没有错，这里面所有的事情我们都可以自己去亲力亲为，但是，我们中国人有一句古话叫术业有专攻，存在既合理。因为好多人，他上班很忙，做生意也很忙，他不想把时间浪费在这些小事上他宁愿花钱找一个专业的人来帮他把事情办理成功。所以说这种人其实是聪明人，因为他可以快速的把事情办理成功，用时间来挣钱。
但是我们在需要贷款融资的时候，找中介一定要去正规机构，或者是熟人推荐。因为这关系到你的金钱安全问题，找一个专业的、靠谱的，他能给你匹配更低的产品利息。还有其它方面都可以给你规划成最合适的。
那么通过金融中介贷款靠谱吗？是靠谱的，这一点不用怀疑，一家正规的金融机构，他们就是专门为小微企业进行融资信息咨询，可以给你代办手续。
我是郑州信贷员，有个逗逼的信贷工作从业者，喜欢就关注我吧。理这些业务，没必要通过中介。是的，没有错，这里面所有的事情我们都可以自己去亲力亲为，但是，我们中国人有一句古话叫术业有专攻，存在既合理。因为好多人，他上班很忙，做生意也很忙，他不想把时间浪费在这些小事上他宁愿花钱找一个专业的人来帮他把事情办理成功。所以说这种人其实是聪明人，因为他可以快速的把事情办理成功，用时间来挣钱。
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