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贷款面签问题(房贷面签当场被拒)

贷款面签问题(房贷面签当场被拒)

1.个贷面签可能会踩到哪些“雷区”?

1.雇佣期限

一把椅子,一杯咖啡,也许你和信贷经理就在这种轻松的氛围中开始了交谈。信贷经理和蔼随意,你的表情从紧张变成放松。这时候信贷经理问,你什么时候加入这个公司的?

如果你的回答是,我最近刚换工作,在这家公司才一两个月,那么贷款可能就没希望了。为什么?正常的贷款产品,在本单位对工作时间的要求一般是6个月,很少放宽到3个月,因为刚跳槽的人被视为极不稳定的工作群体。

当然,如果你撒谎,伪造工作时间,这就更不可取了。一旦被发现,就会被银行列入黑名单,以后很难贷款。

2.工资的支付

问完入职时间和职称,也许面对面的经理还会问你平时的工作,最后就进入下一组核心问题:你们什么时候都有工资?工资卡属于哪家银行?还是现金打卡?

问这个问题的初衷是想验证你的工作流程,每月打卡工资是否达标,你的工作流程是否造假。如果工作流程是工行,你回答的工资卡是招行,如果你说发薪日是每个月的5号,但是工作流程上显示的工资是每个月的10号,那么你肯定会被直接通过。

提醒:打卡工资的授信申请成功率远高于现金,可以在面签前准备好工资条。

3.父母的身体状况

婚姻状况是面对面管理者会问的问题。但是,你可能没有注意到,除了爱人的工作性质和工资待遇,面试经理可能还会考察其他家庭成员的身体状况,尤其是父母。

面试经理可能会问,父母多大了,身体还好吗?假设你的回答透露你的父母病重或者急需动大手术。经理可能会临阵退缩。

虽然你的收入证明你的还款能力还可以,但是父母的病会拖你的后腿,因为医院的重大支出肯定会大大降低你的还款能力。

4.贷款使用是否得当。

你的贷款用来做什么也是一个很重要的问题。有些借款人觉得反正我是合格的。只要我按时还贷,你管我用这钱干什么?

这个想法大错特错。只要是贷款,都会有明确的贷款用途。消费贷款不能用于做生意,炒股,买房。如果你给了一个错误的答案,或者你的答案经不起推敲,那肯定会增加贷款审核的难度。一般来说,个人贷款可以用于装修、购车、留学、教育培训等。

二、关于个人贷款面签的几点建议

说完了贷款面签过程中可能出现的几个坑,当然我们也会为面签的拿到提供一些建议。

1.穿着得体,举止大方。

如果工资收入和征信是你的硬指标,那么衣服可以算作软指标。穿着得体会显示你有教养,有见识,会给面对面的经理留下好印象。假设你的资料收入高,学历高,面试的时候穿着不整洁,面试经理肯定会怀疑你资料的真实性。

2.如实回答,礼貌说话。

其实面试过程中最重要的是核实你的信息的真实性,所以如实回答面试经理的各种问题就好了。不要为了给人留下好印象而刻意提高收入,伪装自己的实际情况。这种策略对你只有坏处。

同时,你要注意你说话的语气。既然你在要求贷款,你的态度就不应该是专横的。即使银行贷款给你,你也可能会在贷款金额和利率上吃亏。谁都没必要乱花钱吧?

3、准备材料,万无一失。

面试的时候,一次性把需要的资料都带上,省时省力,给面试经理留下一个有计划、有准备、有责任心的好印象。提醒您,一般来说,您需要随身携带以下资料:身份证原件、身份证复印件、工资条、个人征信报告等。

4.准时到达,不要迟到。

提前记住面对面面试的时间和地点。如果不放心,可以提前存下面签经理的电话。有问题可以随时交流,可以如约到达约定地点。不要迟到,让员工等着。要知道,在贷款过程中,面签经理最看重的个人品质就是诚实守信。不要小看这些细节。成败往往由细节决定。

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