小白理财幸福百科词条：房产证已过户，银行延迟付款。如果此时卖家后悔了，可以提出终止交易。但由于卖方单方面的原因(银行没有告知贷款无法支付，只是延迟付款)，如果合同没有约定类似情况，卖方将承担违约责任，以及相应的过户税费等。
其他解决方案
1.如果在签订买卖合同时，有约定银行贷款不能出，银行有正式通知不能出贷款，就要按照约定来界定责任。
2.这种情况下，双方应该都能理解，卖家越多越好，等等。如果买家通过了银行的审核，贷款下来只是时间问题。
3.督促中介和购房者向贷款银行查询延期放款的原因，并督促银行尽可能进行支付。
4.如果你有熟人在银行有能量，不妨让他试试。因为银行贷款收紧，贷款排队。至于能不能挤到前面，全看你的能力了。
5.这种延期付款对房屋买卖双方都是极大的伤害。要善良，多理解。如果这期间房价大涨，你衡量违约成本就不划算了。根据自己的内心去选择。
相关问答：相关问答：房子过户后多久才能放款？
你好，很高兴回答你这个问题，本人是从事二手房地产中介的，截止到目前已经有从业9年的时间了。房子过户后多久才能放款？其实这个要看各地的一个情况，还要看银行的一个政策以及要看买你房子的人贷款是用什么形式的贷款，是商业贷还是公积金贷，还是公积金商业组合贷？
因为我不知道您是哪个城市的，那我就举一个我们厦门这边的案例吧，在我们厦门这边，现在房子过户是4个工作日，比如说你的房子卖给他人，只要4个工作日房产证就变更成买你房子的人的了。在对方拿到房产证以后，需要去银行做一个新的合同，那银行做完新的合同以后，会通知买方来做抵押，像。以厦门目前的进度，抵押完以后，最快当日放款，最晚也就三个工作日内可以放款。这个我说的是商业贷款，如果是公积金贷款的话，就会比较晚一点的。
公积金贷款会多一个公积金中心的一个审批流程，像厦门这边是这样子的，如果是公积金贷款，产权证抵押完以后，公积金中心也差不多是1~3个工作日内放款，但是就会多了一个公积金中心的一个审批流程，（这个前提是要公积金中心有额度的前提下）差不多在一个礼拜左右，如果公积金中心没有额度，正好这个城市的人用公积金贷款的比较多，要排额度的话，这个一个放款时间就没有个准了。
所以个人建议，如果房子卖完了以后，一定要时刻盯紧，帮你办贷款的那个银行客户经理。如果额度松的话倒是无所谓，如果紧额度紧的话，有些客户经理你催得紧，他可能会早点不给你排，你不催的话，有可能他就会把你排的晚一点