小白理财这一次以来，驻马店宣布降低公积金购房首付比例政策变成了一日游，青岛限售限购政策的宽松政策变成了三日游，让房地产行业频频经历“过山车”式的悲喜转换。直到湖北出台楼市放松政策，还是比较安全的。预计不会成为几天游的行情，可能会设定未来政策的风向标。
湖北楼市政策趋于松动
4月20日，湖北省人民政府办公厅印发《促进建筑业和房地产市场平稳健康发展措施的通知》。
通知称，对于2020年10月1日前新出让的土地，湖北各地可结合实际情况适度降低土地出让竞买保证金比例。这样就降低了土地拍卖的资金门槛，有利于土地拍卖的活跃。对于差钱的房企，“三个月不收滞纳金，同时不记入企业诚信档案”，可谓诚意满满。
湖北省统计局数据显示，一季度湖北省GDP同比下降39.2%。看来站长，要想让经济快速复苏，最好的办法就是降低个人房贷利息。如果大家都有钱花，经济自然会快速复苏。毕竟就算想花大钱也是有心无力。
整体来看，湖北这次的楼市政策规模还是比较大的，说明湖北楼市政策趋于宽松，有利于楼市回暖。其他省市可能会参考子方案，不仅给人才松绑，还会给房贷利息和公积金松绑。
武汉楼市开始回暖。
自4月8日解封以来，武汉楼市销售数据逐渐回暖。虽然现场看房的人流量尚未恢复正常水平，但武汉楼市重启正处于预热阶段。
据王贻芳研究中心统计，2020年4月6日至12日，武汉楼市商品房成交520套，环比上涨10.9%。成交量包括春节前的认购，以及2月暂停网签后的网上成交。这说明武汉楼市已经停盘近三个月，受疫情压抑的购房需求开始释放。
众所周知，一个地区的价值与它的地理位置密切相关。判断区位价值最简单的方法就是看离市政府的远近。区位方面，以内环的武汉市政府为原点，蔡甸到阳逻直线距离21.7公里，阳逻直线距离25.9公里，新洲人民政府行政中心直线距离38.3公里。可见蔡甸离武汉市政府最近。蔡甸区规划了三条地铁线。轨道交通蔡甸线从蔡甸柏林至黄金口，全长16公里。沿蔡甸街、汉阳大道转向四环东侧黄金口站，与轨道交通4号线无缝衔接。目前，蔡甸线7个地下车站主体结构已全部完成，蔡甸已与地铁贯通。也就是说，蔡甸在交通和区位上的优势最为明显，不仅离中心城区更近，而且有多条规划的地铁线路，所以交通是有优势的。不仅是不限购区域，武汉中心城区4-5w均价豪宅也是热点。随着二胎的放开，很多80后、90后都有改善型置业的需求。因此，未来武汉楼市会更加活跃，但房地产市场的竞争会更加激烈。武汉楼市供应量在增加，5月份刚刚开始，一批计划今年下半年上市的住宅项目将提前入市。今年二季度武汉可售的170个项目中，江岸10个，江汉3个，武昌6个。三大主城核心区域的新项目占第二季度可售项目总量的11%。这是因为申请预认证的条件有所微调，对预售许可证的要求有所降低。如果供应量多了，为了快速回款，势必会降价求量。房子不仅好，而且便宜，对消费者来说是好事。虽然武汉处于疫情重灾区，但楼市重启滞后于其他城市。但武汉在湖北省内仍然有很强的吸附能力，仍然是全省人口的第一聚集地。它在国家层面的战略地位和城市的核心竞争力没有改变。就房地产市场而言，无论是购房需求还是消费者的购买力都是乐观的。潜在的购房需求只是推迟了但并未消失，市场需求坚挺。通过新冠肺炎疫情的洗礼，这座城市将吸引许多改革，未来楼市政策将变得更加灵活。疫情过后，国家可能会加大对武汉的投入和支持，在政策上也会为武汉开各种小灶。毕竟全国经济一盘棋，武汉一统天下。也是极其重要的国家综合交通枢纽和国家中心城市。强大的武汉符合国家战略需要。也就是说，目前武汉楼市的基本面没有改变，疫情对武汉楼市的影响是暂时的。此次价格回调是市民在武汉抄底的机会，也有利于武汉百万人才计划的实现和城市的可持续发展。经济上，4月17日，武汉通过平台发放23亿元代金券，其中5亿元由政府出资，其余18亿元由平台匹配支持武汉商户。从4月19日至7月31日，武汉市政府将向在汉全体人民发放5亿元“武汉消费券”，这将极大地促进经济快速复苏，居民购买力将继续增强。武汉的LPR同比大幅下调。2019年LPR实施前，武汉大部分银行执行的利率政策是“首套八五折，二套七折”。后来，LPR利率实施后，截至4月14日，武汉各大银行现行住房贷款利率如下。
相关问答：大地时贷利息是多少
我们用一个案例来说明大地时贷利息，在大地时贷向广大银行借款2万元，借款期限3年，月供614.35，计算出总利息为2116.6元，那么本次贷款的年利率就是6.6504%。但不同的借款人借款的利率不同，银行会根据借款人的资质来约定借款利率，因此大地时贷利息以合同显示的为准。
目前主流的网贷产品，贷款利率在12%-18%之间，而大地时贷的利率不到10%，因此可以说还是非常划算的。