小白理财“最近刚打算买首套房。我能享受这个奖金吗？”“这是一个大动作。可以说是正当福利了！”……
今天下午，中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会发布《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》。一时间，想买房却没出手的市民坐不住了，兴奋地讨论房贷利率“打折”后能省多少钱。
城市政策
房贷利率低至4.4%。
抵押贷款利率与LPR(贷款市场报价利率)密切相关，它是在LPR的定价基准上增加一些点而形成的。其中，首套商业性个人住房贷款利率不得低于同期LPR，第二套商业性个人住房贷款利率不得低于同期LPR加60个基点。
4月20日，最新的1年期LPR为3.7%，5年期以上为4.6%。以此LPR计算，新政出台后，全国首套房商业贷款利率不低于4.4%，二套房不低于5.2%。
《通知》还提到：“在全国统一贷款利率下限的基础上，人民银行和银监会各派出机构按照‘因城施策’的原则，引导省级市场利率定价自律机制，根据辖内城市房地产市场形势变化和城市政府调控要求，自主确定辖内城市首套房和二套房商业性个人住房贷款利率下限。”
抵押贷款利率从“5”回到“4”
买家可以省下几万元的利息。
事实上，从去年三季度开始，我市房贷利率基本处于缓慢下降的状态。
另一家国有银行从事房贷业务的工作人员表示，“去年三季度，我们银行的房贷利率达到最高的6.2%，今年年初降到5.7%左右。目前最低是4.9%。”
虽然现在还不知道我市房贷利率会下降多少，但是很多“好奇宝宝”都憋不住了，想知道房贷利率下降后购买首套房能省多少钱。
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