小白理财据广东省中山市互联网信息办公室6月5日消息，为提高职工使用住房公积金的便利性，中山住房公积金管理中心发文实施职工购买新建商品住房首付政策，中山为职工购买本市新建商品住房支付首付。本人及配偶可提取住房公积金账户余额支付首付款，提取总额不得超过《商品房买卖合同》约定的首付款。
申请购房的职工(含共有人)及其配偶必须符合以下条件： (一)本市缴存职工在中山市行政区域内购买一手商品房；(2)所购商品房的房地产开发企业已在市公积金中心办理不动产登记手续并已签字《协助购房人提取公积金支付首付款承诺书》；(3)职工选择商业贷款或住房公积金贷款购房(含组合贷款)。而职工配偶申请提取住房公积金支付购房首付款，应由本人办理，其他任何人不得代其办理。
如果夫妻二人购买新建商品房，双方公积金账户余额合计30万余元，总购房款120万元，需要支付首付36万元。提取住房公积金支付30万元首付后，他们只需用自有资金支付6万元首付。
中山住房公积金管理中心解释，职工或其配偶申请提取住房公积金支付购房首付款。用住房公积金贷款(含组合贷款)购房的，其住房公积金贷款的核定贷款额度应从其公积金账户内已支付的首付款中扣除(职工未提取住房公积金支付购房首付款的，公积金贷款额度的计算按现行政策执行)。
在此之前，3月1日，中山住房公积金管理中心提高住房公积金贷款额度，在中山购买首套房和二套房申请住房公积金贷款。一个缴存人住房贷款最高额度由现行的40万元调整为50万元，两个及以上缴存人共同申请住房贷款最高额度由现行的80万元调整为90万元。
该中心表示，住房公积金贷款最高额度调整后，目前执行的人才住房公积金贷款优惠政策对应的贷款最高额度也将相应调整。一至六级高层次人才可上浮5倍贷款额度，调整后每人最高可上浮300万元；第七至第八层次的高层次人才、次高职称人才和全日制硕士、博士研究生可提高贷款额度30%。调整后，每人最高贷款额度可提高至65万元；紧缺人才贷款额度可提高20%，调整后每人最高贷款额度可提高至60万元。
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